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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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皇瑪花園 pk 開元盛景購房對(duì)比,優(yōu)劣勢(shì)分析~

2018-10-14 13:29:32瀏覽量(

皇瑪花園
項(xiàng)目均價(jià):18000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1462) 樓盤地址:海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)

購房微信:1808982470

皇瑪花園VS開元盛景分析對(duì)比!海南島澄邁的房子都是無價(jià)的,澄邁的氣候,空氣,一個(gè)小鎮(zhèn)、皇瑪花園是你的養(yǎng)老之地。。5。。海南澄邁房?jī)r(jià)必漲,澄邁買房那里好?皇瑪花園 PK 開元盛景哪個(gè)好?澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南皇瑪花園VS開元盛景分析對(duì)比!

皇瑪花園VS開元盛景分析對(duì)比
皇瑪花園VS開元盛景分析對(duì)比!

一、皇瑪花園VS開元盛景分析對(duì)比!

皇瑪花園 PK 開元盛景
均價(jià): 18000元/㎡ 均價(jià): 7800元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南天邑游艇別墅開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南鉅升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 0.3 容積率: 3
綠化率: 50% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 134棟 樓棟總數(shù): 3棟
戶數(shù): 135戶 戶數(shù): 740戶
規(guī)劃面積: 92000平米 規(guī)劃面積: 26294㎡
建筑面積: 42569平米 建筑面積: 80000㎡
物業(yè)公司: 海南裕園物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 正大馨居
物業(yè)費(fèi): 5.00元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月
地址: 海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào) 地址: 臨高縣臨昌路東側(cè)(文瀾濱江公園旁)
皇瑪花園配套 PK 開元盛景配套
學(xué)校: 盈濱小學(xué) (165米)海口市拔南小學(xué) (2.3公里)老城鎮(zhèn)美儒村委會(huì)人口學(xué)校 (2.3公里) 學(xué)校: 思源學(xué)校、臨高中學(xué),臨高二中等
購物: 盈濱島鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里) 購物: 百貨大樓、商業(yè)城
醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院 (3.1公里)老城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (3.1公里)澄邁華晉綜合門診部 (4.6公里)大道村委會(huì)大道衛(wèi)生室 (2.9公里) 醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院
生活: 工商銀行 (3公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2.9公里)農(nóng)村信用社 (2.5公里)郵政銀行 (3公里) 生活: 萬家福超市 (502米)家樂惠平價(jià)超市 (1.3公里)
娛樂: 盈濱之戀度假村 (1.6公里)亞泰溫泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鵬巢娛樂會(huì)所 (2.2公里) 娛樂: 體育文化公園、亞洲醉大文化主題公園、文瀾公園等
餐飲: 瀛濱家常菜 (1.5公里)亞泰溫泉酒店 (1.4公里)壹貳叁餐 (2.3公里)湘浙匯飯館 (1.6公里) 餐飲: 湘海人家 (287米)美樂加漢堡炸雞 (2.9公里)金牌老地方海鮮館 (1.8公里)夜店大盈鑫音樂吧 (1.5公里)
交通: 暫無 交通: 暫無

海南澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南皇瑪花園買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì):澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán),一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán),這里的樓盤靠近城區(qū),生活便利,同時(shí)價(jià)位較低;另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán),其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì),有著更適合度假的環(huán)境。

2、海南皇瑪花園樓盤詳情:皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào),物業(yè)公司是海南裕園物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)5.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率0.3,樓盤規(guī)劃面積92000平米。

3、海南皇瑪花園賣點(diǎn):皇瑪花園為西班牙風(fēng)情純別墅,綠化率高達(dá)50%以上,容積率小于0.3。別墅是由美國(guó)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)立面十分豐富,線條極其優(yōu)美。首層附送,每棟的花園面積均在300平米左右。。

海南皇瑪花園

三、皇瑪花園怎么樣,可以touzi嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了澄邁的買房機(jī)會(huì)。那么,皇瑪花園新房怎么樣,皇瑪花園房子會(huì)生紙嗎?澄邁買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂行情的外地人都在澄邁買房了,為什么這么多人選擇在海南澄邁買房?除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、皇瑪花園房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程,澄邁房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,澄邁房子就這么一點(diǎn),想要的人卻越來越多...

4、有眼光的“候鳥”皆在皇瑪花園買房了,這說明一個(gè)問題,就是海南澄邁的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南澄邁房?jī)r(jià)并不算高??上攵D匣尸敾▓@房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價(jià)紙,按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng),但在政府對(duì)房市的管控下,限制了澄邁房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以,當(dāng)前階段海南澄邁的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià):澄邁買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對(duì)于生活配套,醉重要的就是兩個(gè)方面:一個(gè)是買菜,一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,皇瑪花園的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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