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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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澄邁美錦灣VS航天現(xiàn)代城買(mǎi)房那個(gè)好?周邊配套對(duì)比分析~

2019-08-07 14:43:37瀏覽量(

美錦灣
項(xiàng)目均價(jià):11000 元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)684) 樓盤(pán)地址:??谑袨I海大道268號(hào)

咨詢熱線:⒈⒏09828470

美錦灣VS航天現(xiàn)代城分析對(duì)比!能用有限的錢(qián),在澄邁買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此,美錦灣買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢?。4。。澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)還會(huì)漲,海南購(gòu)房哪兒好?美錦灣 PK 航天現(xiàn)代城哪個(gè)好?澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南美錦灣VS航天現(xiàn)代城分析對(duì)比!

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一、美錦灣VS航天現(xiàn)代城分析對(duì)比!

美錦灣 PK 航天現(xiàn)代城
均價(jià): 11000 元/㎡ 均價(jià): 9800元/㎡
特色: 普通住宅 特色:
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南瓊珠海岸實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南聚龍touzi控股有限公司
容積率: 0.53 容積率: 1.24
綠化率: 60.08% 綠化率: 28%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 一期43棟
戶數(shù): 340戶 戶數(shù): 2500戶
規(guī)劃面積: 212399.7平方米 規(guī)劃面積: 220000平米
建筑面積: 175183.7平方米 建筑面積: 一期36萬(wàn)平米
物業(yè)公司: 戴德梁行 物業(yè)公司: 海南現(xiàn)代物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 暫無(wú)資料元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 公館1.8,商鋪3.5元/平米/月
地址: ??谑袨I海大道268號(hào) 地址: 海南省文昌市文蔚路169號(hào)(原名:現(xiàn)代文昌之都)
美錦灣配套 PK 航天現(xiàn)代城配套
學(xué)校: 中小學(xué):A)華僑中學(xué)初中部、雙島學(xué)園、第二十七小、第十四中學(xué) 學(xué)校: 文昌中學(xué)(3.5公里)育才小學(xué)(7.8公里)紅群小學(xué)(2.9公里)
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 內(nèi)置商業(yè)中心(100米)千百匯連鎖超市(9.5公里)維嘉超市(3.8公里)
醫(yī)院: 醫(yī)院:海南省醫(yī)院秀英留醫(yī)部; 醫(yī)院: 文昌市僑興醫(yī)院(6.5公里)文昌市人民醫(yī)院(6.3公里)文昌市中醫(yī)院(5.7公里)
生活: 酒店:喜來(lái)登溫泉度假酒店、海南新國(guó)賓館、貴族游艇會(huì)、華運(yùn)凱萊酒店;E)加油站:秀英港中國(guó)石油加油站、中國(guó)石化加油站 生活: 文昌市第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(5.1公里)詒喜市場(chǎng)(3.4公里)工商銀行(4.6公里)農(nóng)業(yè)銀行(5公里)
娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 孩子島兒童樂(lè)園(3.7公里)海勝?gòu)V場(chǎng)(2.1公里)孔廟(6.2公里)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 新雅園海鮮城(1.8公里)新龍門(mén)海鮮城(1.8公里)馮家灣海鮮城(2.5公里)
交通: 位于??诮煌ㄖ髅}濱海大道,東側(cè)緊鄰全球第二大濱海國(guó)際會(huì)展中心,西側(cè)即為??谑谢疖?chē)站、南港碼頭,南靠新??谛姓行摹?谑惺姓?。5分鐘到達(dá)??谑谢疖?chē)站及航運(yùn)碼頭;10分鐘車(chē)程到達(dá)輕軌站,15分鐘車(chē)程到達(dá)秀英商業(yè)圈、世貿(mào)商業(yè)圈、國(guó)貿(mào)商業(yè)圈;30分鐘車(chē)程到達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng);90分鐘抵達(dá)三亞,舒享海南度假精髓… 交通: 暫無(wú)資料

澄邁買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南美錦灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、澄邁樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線,這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美,匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立,這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

2、海南美錦灣樓盤(pán)詳情:美錦灣位于海口市濱海大道268號(hào),物業(yè)公司是戴德梁行,物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率60.08%,容積率0.53,樓盤(pán)規(guī)劃面積212399.7平方米。

3、海南美錦灣賣(mài)點(diǎn):小區(qū)內(nèi)部配套:溫泉泡池,室內(nèi)游泳池,無(wú)邊界泳池,婚禮庭院。

海南美錦灣

三、為何美錦灣房?jī)r(jià)漲這么高

澄邁房產(chǎn)網(wǎng),為何美錦灣房?jī)r(jià)還會(huì)漲?澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到澄邁過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然澄邁的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

美錦灣房地產(chǎn)生紙潛力怎么樣?澄邁的土地越來(lái)越少,當(dāng)澄邁新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,美錦灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),美錦灣新房越來(lái)越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,澄邁未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南美錦灣的樓盤(pán)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上澄邁生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南澄邁房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)澄邁買(mǎi)房子,海南美錦灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,個(gè)人都覺(jué)得澄邁都是醉好的選擇,這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨??偟膩?lái)說(shuō),美錦灣的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?澄邁買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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