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澄邁房產(chǎn)網(wǎng)chengmai
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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南海之濱對比儋州·亞瀾灣哪個值得買?“候鳥”選哪個?

2020-01-18 08:11:55瀏覽量(

南海之濱
項目均價:13500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1423) 樓盤地址:老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)

買房V信:⒈88982870

南海之濱VS儋州·亞瀾灣分析對比!海南作為一個旅游地產(chǎn),未來的養(yǎng)老地產(chǎn),現(xiàn)在越來越多外地人選擇在澄邁買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南南海之濱。。3。。海南澄邁房價會不會持續(xù)上漲,澄邁買房那里好?南海之濱 PK 儋州·亞瀾灣哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南南海之濱VS儋州·亞瀾灣分析對比!

南海之濱VS儋州·亞瀾灣分析對比
南海之濱VS儋州·亞瀾灣分析對比!

一、南海之濱VS儋州·亞瀾灣分析對比!

南海之濱 PK 儋州·亞瀾灣
均價: 13500元/㎡ 均價: 4000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)學(xué)區(qū)房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南中安和悅置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 儋州晉發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 2.0 容積率: 2.9
綠化率: 50% 綠化率: 46.85%
樓棟總數(shù): 12棟 樓棟總數(shù): 7棟
戶數(shù): 3500戶 戶數(shù): 1230戶
規(guī)劃面積: 130000平米 規(guī)劃面積: 45660平方米
建筑面積: 266000平米 建筑面積: 147457平方米
物業(yè)公司: 長春贏時物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 安居樂物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 1.80元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè) 地址: 那大新區(qū)園地路與北部灣大道交匯處(西部中心醫(yī)院側(cè))
南海之濱配套 PK 儋州·亞瀾灣配套
學(xué)校: 寶地利幼兒園、美儒小學(xué)。 學(xué)校: 雙龍小學(xué)、海南中學(xué)、周邊社區(qū)中小學(xué)等
購物: 第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈) 購物: 暫無
醫(yī)院: 老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。 醫(yī)院: 西部中心醫(yī)院
生活: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈,第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈) 生活: 大潤發(fā)購物中心、規(guī)劃中大型超市、小區(qū)自設(shè)商業(yè)街等
娛樂: 富力紅樹灣紅樹林濕地公園,環(huán)球100電影主題公園,火山口地質(zhì)公園 娛樂: 暫無
餐飲: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 北部灣大道直通西線高速、未來西部高鐵等,中興大道直通未來西部機場,到???、三亞十分方便。

海南澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南南海之濱買房優(yōu)勢:

1、澄邁房地產(chǎn)優(yōu)勢:受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份,每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移,所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大,而澄邁位于海南西部,一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

2、海南南海之濱樓盤詳情:南海之濱位于老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè),物業(yè)公司是長春贏時物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積130000平米。

3、海南南海之濱賣點:南海之濱位處??诶铣墙?jīng)濟開發(fā)區(qū),坐擁海陸空立體化交通網(wǎng)絡(luò)。區(qū)域配套成熟,生活度假便利。。

海南南海之濱

三、南海之濱怎么樣,可以生紙嗎?

澄邁買房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么,南海之濱新房怎么樣,南海之濱房子會生紙嗎?澄邁買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解市場的北方人皆在澄邁買房了,為什么這么多人選擇在海南澄邁買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、南海之濱房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,澄邁房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,澄邁房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂行情的北方人已經(jīng)在南海之濱買房了,這說明一個問題,就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高??上攵?,海南南海之濱房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南澄邁的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價:澄邁房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南澄邁房子有購房需求。澄邁的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地,對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識,能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子??偟膩碚f,南海之濱的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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