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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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水韻金江 solo 文瀾華府哪里好?海南澄邁購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)不足~

2020-03-24 13:49:28瀏覽量(

邁鄉(xiāng)水韻金江
項(xiàng)目均價(jià):9300.00元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1571) 樓盤(pán)地址:金江鎮(zhèn)向陽(yáng)路南側(cè)

購(gòu)房微信:1808982870

水韻金江VS文瀾華府分析對(duì)比!澄邁盈濱半島度假區(qū),這里是海口市西海岸的延長(zhǎng)帶,也是澄邁距離??谳^近的地方之一,與??谑行率姓行膬H相距8公里左右,住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景,風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn),缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段,工地較多,部分地區(qū)環(huán)境嘈雜,以及市政設(shè)施還不成熟。。1。。海南房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì),海南澄邁買(mǎi)房哪里好?水韻金江 PK 文瀾華府哪個(gè)好?澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南水韻金江VS文瀾華府分析對(duì)比!

水韻金江VS文瀾華府分析對(duì)比
水韻金江VS文瀾華府分析對(duì)比!

一、水韻金江VS文瀾華府分析對(duì)比!

水韻金江 PK 文瀾華府
均價(jià): 11000元/㎡ 均價(jià): 4300 元/㎡
特色: 酒店公寓商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 豪華裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 澄邁邁鄉(xiāng)房地產(chǎn)開(kāi)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 臨高宏安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率: 3.0 容積率: 2.8
綠化率: 36% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 8棟 樓棟總數(shù): 4棟
戶數(shù): 1627戶 戶數(shù): 268戶
規(guī)劃面積: 80250平米 規(guī)劃面積: 14240平方米
建筑面積: 700000平米 建筑面積: 45673平方米
物業(yè)公司: 暫無(wú)資料 物業(yè)公司: 文瀾華府
物業(yè)費(fèi): 1.5 元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.80元/平米/月
地址: 澄邁金江鎮(zhèn)向陽(yáng)路南側(cè) 地址: 海南省臨高縣臨城鎮(zhèn)民生路與臨昌路交界處
水韻金江配套 PK 文瀾華府配套
學(xué)校: 澄邁縣第二小學(xué)(300米)澄邁縣第一小學(xué)(650米)澄邁縣第三中學(xué)(850米)澄邁中學(xué)(1.2公里) 學(xué)校: 中小學(xué):新二中,思源學(xué)校、職業(yè)技術(shù)學(xué)校
購(gòu)物: 百佳匯超市(澄邁店)(200米)瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)(200米)家家福超市(990米)蘇寧易購(gòu)(文化北路)(300米) 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: 澄邁縣中醫(yī)院(170米)澄邁縣人民醫(yī)院(3.3公里)澄邁中山醫(yī)院(200米) 醫(yī)院: 醫(yī)院:人民醫(yī)院
生活: 金江農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(260米)長(zhǎng)安中心市場(chǎng)(5.4公里)建設(shè)銀行(澄邁支行)(160米)工商銀行(澄邁金江支行(500米)中國(guó)銀行(金江分理處)(500米) 生活: 項(xiàng)目臨街精心打造3000㎡的風(fēng)情商業(yè)街,是一條融合現(xiàn)代、人文、時(shí)尚、休閑等多種元素的商業(yè)街,匯聚各種業(yè)態(tài),集購(gòu)物、休閑、生活于一體,都市繁華盡顯。
娛樂(lè): 金柜量販KTV(850米)瑞佳銀龍電影城(瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)店)(200米)樣緣KTV(680米)海之藍(lán)好歌城(450米) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 三顧冒菜(金江店)(140米)肯德基(澄邁店)(100米)金湘王子新概念湘菜(金江店)(330米)石山乳羊美食城(770米) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 2路 交通: 途徑臨昌路 粵海鐵路西環(huán)線、環(huán)島高速公路和225國(guó)道(海榆西線)穿過(guò)境內(nèi),縣城距海口市86公里、洋浦港50公里??h內(nèi)公路84條,總里程634公里,縣城通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要港口和各經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的道路全部實(shí)現(xiàn)柏油路面。新盈、頭咀、調(diào)樓、黃龍等港口可通航貨輪直達(dá)廣州、湛江、海安、北海、??凇⑷齺喌雀劭诘?。

海南澄邁買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南水韻金江買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、澄邁樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高,但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源,雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等,對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō),多花的錢(qián)會(huì)非常紙得。

2、海南水韻金江樓盤(pán)詳情:水韻金江位于澄邁金江鎮(zhèn)向陽(yáng)路南側(cè),物業(yè)公司是暫無(wú)資料,物業(yè)費(fèi)1.5 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率36%,容積率3.0,樓盤(pán)規(guī)劃面積80250平米。

3、海南水韻金江賣(mài)點(diǎn):這里過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。

海南水韻金江

三、水韻金江買(mǎi)房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南購(gòu)房,海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在澄邁購(gòu)房,以家庭為單位可以買(mǎi)一套房,不要買(mǎi)多,全國(guó)人都能買(mǎi)一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"澄邁房產(chǎn)價(jià)紙被低估,澄邁房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià):澄邁樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。澄邁樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.澄邁房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待,早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南澄邁房子有購(gòu)房需求??偟膩?lái)說(shuō),水韻金江的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?澄邁買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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