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意大利風情小鎮(zhèn)受熱捧，你知道北方人的生活狀態(tài)怎樣？意大利風情小鎮(zhèn)買房要掌握些簡單的澄邁房產(chǎn)知識，澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。為何都在海南買房？海南意大利風情小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？意大利風情小鎮(zhèn)是不是真的有這么好？澄邁購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）分析北方人選擇意大利風情小鎮(zhèn)的原因！

一、海南意大利風情小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

意大利風情小鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道88號（歐洲風情鎮(zhèn)），開發(fā)商是海南中東方旅游touzi有限公司，物業(yè)公司是方圓物業(yè)，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率40%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積約333333.33（分四期）㎡。意大利風情小鎮(zhèn)房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。王偉提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

意大利風情小鎮(zhèn)購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、意大利風情小鎮(zhèn)樓盤地址：海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道88號（歐洲風情鎮(zhèn)）

2、生活是否方便？既然我們在意大利風情小鎮(zhèn)買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,意大利風情小鎮(zhèn)屬于億萬人心目中的理想世外桃源。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。意大利風情小鎮(zhèn)除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南意大利風情小鎮(zhèn)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在意大利風情小鎮(zhèn)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。意大利風情小鎮(zhèn)有大量二三十萬的小戶型在售，意大利風情小鎮(zhèn)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南意大利風情小鎮(zhèn)購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。王偉提醒，意大利風情小鎮(zhèn)醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會很好，根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。王偉建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南澄邁陽光是比較充足的，2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，澄邁房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的澄邁房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、意大利風情小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在意大利風情小鎮(zhèn)買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。意大利風情小鎮(zhèn)樓盤點評：

【貴州】薛女士：實地考察過，意大利風情小鎮(zhèn)未來生紙潛力巨大，地段成熟，周邊生活配套齊全。——點評日期：2020-02-16

【湖南】奚女士：生紙潛力還是有帶考量，好在價格也還合理，自住不錯。——點評日期：2019-10-31

【北京】鳳女士：意大利風情小鎮(zhèn)適合度假的小戶型，touzi度假養(yǎng)老佳選擇！——點評日期：2019-10-30

【貴州】傅先生：這不知不覺意大利風情小鎮(zhèn)的房價漲好快啊，記得前幾年房價才三四千，現(xiàn)在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點才來看房子的吸引力很大——點評日期：2019-10-30

【山西】喻女士：環(huán)境不錯，不知道非海南戶口可否解決買房資格呢——點評日期：2019-10-30

【甘肅】呂女士：環(huán)境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養(yǎng)老。——點評日期：2019-10-29

【山西】郎女士：網(wǎng)簽過不了鬧心啊 不會有什么問題吧——點評日期：2019-10-29

【北京】苗先生：這個小區(qū)XG嗎？——點評日期：2019-10-29

【重慶】葛女士：環(huán)境很不錯，去年的時候買的，今年正好過來海南過冬就可以住了，海南的氣候很不錯，冬天也沒有那么冷。——點評日期：2019-10-29

【青?！坎芘浚耗?！請問現(xiàn)在還有房嗎？是毛坯還是精裝房呢？現(xiàn)在均價是多少？有哪位親知道，謝謝請回復(fù)！——點評日期：2019-07-30

二、怎么外地人都在澄邁買房？

業(yè)主在澄邁買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。澄邁綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，意大利風情小鎮(zhèn)真的就是這么好，澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、澄邁房價：13885元/㎡，環(huán)比上月：↓1.15%。2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，澄邁房價一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的澄邁房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。所以，有購房條件的外地人都在海南買了房子。

2、澄邁買房的好處：澄邁四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南澄邁房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在澄邁買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。在意大利風情小鎮(zhèn)生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受澄邁的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、澄邁買房優(yōu)劣勢分析：澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。

4、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

三、意大利風情小鎮(zhèn)周邊什么樓盤還能買？

澄邁房子是否有touzi潛力？意大利風情小鎮(zhèn)周邊哪些樓盤還紙得買，澄邁房子會生紙嗎？海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南澄邁的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了澄邁哪些房子還能買，僅供參考！。

1、景園美麓城： 景園美麓城位于景園美麓城，開發(fā)商是海南博源融海置業(yè)有限公司。

2、半山花苑： 半山花苑位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路東側(cè)（國稅局旁），綠化率35%。

3、藏龍福地： 藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號，周邊娛樂有萬達影院 (3.8公里)永慶寺 (5公里)盈濱半島海濱浴場 (5公里)海南月亮灣高爾夫球場 (7公里)。

4、半島·海洋國際： 半島·海洋國際位于?？谑形骱０队癁I半島永慶路，容積率1.0。

5、南亞·四季春城： 南亞·四季春城位于澄邁金江鎮(zhèn)金馬大道，物業(yè)費1.20元/平米/月。

6、千秋城市廣場： 千秋城市廣場位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)文明北路（綠地廣場對面）千秋城市廣場，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、金典心城： 金典心城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標段東側(cè)，物業(yè)費1.20元/平米/月。

8、碧桂園·美浪灣： 碧桂園·美浪灣位于海南海口·西線高速金江出口左轉(zhuǎn)2公里（歐洲風情小鎮(zhèn)內(nèi)），物業(yè)公司是廣東碧桂園物業(yè)管理有限公司。

9、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）： 東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）位于海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)，周邊餐飲有騰發(fā)經(jīng)濟酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)。

10、瑞佳萬樹陽光： 瑞佳萬樹陽光位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)，

內(nèi)地搬遷海南意大利風情小鎮(zhèn)人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。澄邁除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。2018澄邁養(yǎng)老配套日益完善，澄邁房價將一路高漲，所以說，意大利風情小鎮(zhèn)買房養(yǎng)老還是要早買。。

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