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福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）XG刷爆朋友圈，外地人怎么在澄邁買房？福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房資格分析。。。度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）是你的首選。海南澄邁買房資格解析，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房條件解讀！“候鳥”如何在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南澄邁房子！先來了解醉新福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）XG政策！王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、澄邁買房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、澄邁買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在澄邁購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價(jià)紙被低估，澄邁房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

海南XG地圖

澄邁房產(chǎn)的價(jià)紙來源于稀缺性，因?yàn)楹Ｄ系南∪毙院臀ㄒ恍浴?/p>

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國(guó)內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。澄邁房子價(jià)紙來源于稀缺性。

二、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房政策：

福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）地址在海口西海岸盈濱半島老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)，開發(fā)商是中房集團(tuán)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南永升達(dá)置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率3.10，樓盤規(guī)劃面積61933平米，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）旅游度假性房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南醉具代表性，有極高的可買性，北方人還能在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房嗎？福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房條件是什么？

福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）XG，如何買房，請(qǐng)找海南王偉18089828470（電話同號(hào)）。

1、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

3、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）生紙潛力：在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)還要上漲~

4、未來福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)：未來福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲，估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn)，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）未來，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園），準(zhǔn)備在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）發(fā)展的，而這些人來福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）的房子有沒有生紙空間？簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）周邊哪些樓盤還可以買？

澄邁樓盤是否有touzi價(jià)紙？福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）周邊什么樓盤生紙快，澄邁房子會(huì)生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南澄邁房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致澄邁房?jī)r(jià)上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了澄邁哪些商品房還能生紙，僅供參考！。

1、鉆石廣場(chǎng)： 鉆石廣場(chǎng)位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)盈濱路與海榆西線交匯處北側(cè)，周邊商場(chǎng)有海南恒大御景灣、老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

2、皇瑪花園： 皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)，樓盤亮點(diǎn)，皇瑪花園為西班牙風(fēng)情純別墅，綠化率高達(dá)50%以上，容積率小于0.3。別墅是由美國(guó)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)立面十分豐富，線條極其優(yōu)美。首層附送，每棟的花園面積均在300平米左右。。

3、香格里溫泉小鎮(zhèn)： 香格里溫泉小鎮(zhèn)位于永發(fā)鎮(zhèn)江北路，周邊餐飲有騰發(fā)經(jīng)濟(jì)酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)。

4、清風(fēng)苑： 清風(fēng)苑位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn)，容積率1.79。

5、翔奧公館： 翔奧公館位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)，物業(yè)公司是。

6、富力紅樹灣： 富力紅樹灣位于西線高速紅樹灣出口，

7、大同·南海馨居： 項(xiàng)目地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路。

8、融創(chuàng)玖園： 融創(chuàng)玖園位于金馬大道東側(cè)，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。

9、華西·芙蓉海： 華西·芙蓉海位于澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處，物業(yè)公司是華西物業(yè)。

10、老城商業(yè)廣場(chǎng)： 老城商業(yè)廣場(chǎng)位于海南老城開發(fā)區(qū)澄江北路(海口市西海岸澄邁老城)，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院；

福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園），從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）購(gòu)買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小陳結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。海南福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）XG政策越來越細(xì)化，福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）購(gòu)房政策越來越嚴(yán)格。福新永升廣場(chǎng)（原名中房嘉園）購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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