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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南澄邁買房攻略:大拉長壽谷買房不被忽悠得會看戶型~

2020-04-17 15:27:53瀏覽量(

大拉長壽谷
項目均價:4500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉678) 樓盤地址:澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁

購房V信:18089828470

海南澄邁房價 大拉長壽谷戶型分析!相信很多人都對澄邁神往已久,無工業(yè)污染,城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒的說,才吸引越來越多人來海南大拉長壽谷買房。大拉長壽谷買房不被忽悠得會看戶型!海南澄邁房價2019 !大拉長壽谷什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于大拉長壽谷戶型圖了解不多,如何才能夠選擇大拉長壽谷的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。

大拉長壽谷

大拉長壽谷樓盤簡介:  大拉長壽谷,坐落于“中國長壽之鄉(xiāng)”澄邁縣城北,緊鄰金馬大道,驅車??趦H需35分鐘,到美蘭機場僅30分鐘車程,近鄰??诨疖囌京p馬村港口﹑環(huán)城高速﹑未來城市輕軌等交通要道,出行便利,而隨著跨海通道將于2012年興建,澄邁作為跨海通道的橋頭堡,同環(huán)北部灣地區(qū)的中心城市一道,將通過高速公路網連接,形成6小時陸路交通經濟生活圈.   大拉長壽谷總占地面積500多畝,其中一區(qū)占地面積為34246.48平方米,總建筑面積約為65037.37平方米,建筑密度18%;容積率1.79;綠化率40%;機動車位293個.公寓一共9棟,一梯2至3戶。   大拉長壽谷強化生態(tài)度假概念,通過合理規(guī)劃布局,盡量保護自然生態(tài)景觀,采用借景的手法,讓人居與自然和諧共生,使自然景觀資源得以醉大程度利用.

大拉長壽谷均價:4500元/㎡

大拉長壽谷售樓熱線:400-654-6680(轉678)

大拉長壽谷樓盤地址:澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁

大拉長壽谷樓盤配套:

生活:會所,游泳池等是澄邁首席溫泉養(yǎng)生大盤,離菜市場700米;離澄邁老市區(qū)4公里;離超市0公里;離大拉學園1公里。

娛樂:青少年活動中心,金江影劇院

餐飲:肯德基 (7.6公里)避風塘餐廳 (7.5公里)

購物:紅旗超市 紅旗超市 (6.8公里)百佳匯超市 (7.5公里)

醫(yī)院:離醫(yī)院1公里

樓盤優(yōu)勢:全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

一、大拉長壽谷戶型鑒賞

戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于大拉長壽谷小戶型,總價低,生紙快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹大拉長壽谷戶型?。ú糠址吭词蹆r不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089828470陳經理)

大拉長壽谷戶型圖
大拉長壽谷戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

大拉長壽谷戶型售價:2室2廳1衛(wèi),㎡,約0萬元。

大拉長壽谷戶型分析:戶型設計動靜分離,主要的活動區(qū)域都設置在一邊,且靠近入門處,把私密性的臥室和衛(wèi)生間設置在房屋的內部,醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、大拉長壽谷戶型圖怎么看?

很多人并不懂得如何看大拉長壽谷戶型圖,導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看大拉長壽谷戶型圖呢?怎么挑選大拉長壽谷好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

大拉長壽谷戶型圖怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,大拉長壽谷購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

2、看采光:采光要看樓體結構,大拉長壽谷買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸:尺寸應當舒適合理,大拉長壽谷戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產生空間很大的錯覺,所以關注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛(wèi)生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,絕大多數(shù)購房者在大拉長壽谷買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、大拉長壽谷戶型怎么選?

戶型是房子的整個靈魂所在,大拉長壽谷買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質和精神面貌都低于平常人。那么,大拉長壽谷戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。

1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

大拉長壽谷戶型方正

看上圖,右側戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透:大部分人大拉長壽谷購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。

大拉長壽谷南北通透

3、動靜分區(qū)

動區(qū):客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū):臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū),一般設置的距離玄關比較近,而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū),比如臥室和書房,這些區(qū)域盡量布置在戶型的內側,這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

大拉長壽谷動靜分區(qū)

從左圖可以看出,動區(qū)整體的分布距離玄關近一些,而靜區(qū)則遠離玄關,動靜沒有交叉部分,人們在動區(qū)活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

大拉長壽谷動靜分區(qū)

如果大拉長壽谷樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在大拉長壽谷選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié):

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側,上風口有沒有污染源,比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之,大拉長壽谷買房子時,除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、大拉長壽谷商品房功能

第一、大拉長壽谷養(yǎng)老買房精髓:

1、生活:大拉長壽谷日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:大拉長壽谷離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:大拉長壽谷生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、大拉長壽谷度假買房訣巧:

1、娛樂配套:度假是一種享受,大拉長壽谷樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:大拉長壽谷是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、大拉長壽谷touzi買房技巧:

1、地段:大拉長壽谷是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:大拉長壽谷項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:海南房價無論是出于什么目的在海南澄邁買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的澄邁新房信息是醉全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南大拉長壽谷買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

小編結語:海南旅游房產的需求不同,澄邁房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。大拉長壽谷戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。大拉長壽谷戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。

團購熱線:1808982847

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