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半島·海洋國際樣板間怎么看？澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《半島·海洋國際海景樣板間介紹，購買半島·海洋國際樣板間的注意事項~》。下面,我們就一起來看看吧。
一、半島·海洋國際樣板間怎么樣？
半島·海洋國際購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。
實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從半島·海洋國際樣板間華美的外表下看出門道？
半島·海洋國際精裝房：樣板間用材要記錄在案
對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。
在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。
半島·海洋國際毛坯房：看樣板間要手持戶型圖
如果半島·海洋國際是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。
如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。
很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。
二、勘查半島·海洋國際樣板間的幾個注意事項
1、首先，要注意半島·海洋國際樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，半島·海洋國際樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。
3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，半島·海洋國際樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。
實地勘察半島·海洋國際樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。
三、半島·海洋國際概述
半島·海洋國際均價：售罄元/㎡，半島·海洋國際地址：海口市西海岸盈濱半島永慶路，開盤時間：2013年12月15日。目前處于售完狀態(tài)。
半島·海洋國際項目概況： 半島海洋國際位于西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)，處于海南西海岸盈濱半島。盈濱半島已經(jīng)被國際認(rèn)證為“世界長壽之鄉(xiāng)”。因為這里的空氣含氧量非常的高，是一個“天然氧吧”。 我們的設(shè)計理念根據(jù)地理位置的優(yōu)勢，采用了海洋的元素打造了以休閑、度假、觀海、養(yǎng)生為目的的服務(wù)式精裝公寓。項目北臨瓊州海峽，南臨內(nèi)海，位于雙海灣之間，項目用地相鄰兩條市政主干道，向東經(jīng)?？谖餮鼐€及盈濱路可直接抵達(dá)?？谑袇^(qū)，向北行駛可通達(dá)西線高速公路和繞城高速，沿永慶大道向西行駛就可以到達(dá)千年古寺永慶寺了?！ №椖糠譃锳、B兩個區(qū)域，現(xiàn)在所售的是我們B區(qū)的E2棟服務(wù)式精裝公寓，高23層，整棟樓有420套，十余種全海景戶型，整棟樓一共有5部電梯，魚頭兩部魚尾三部，魚尾其中一部為貨梯，方便業(yè)主使用。服務(wù)式酒店公寓…
四、買房，你越猶豫，半島·海洋國際房價越漲！
2019 年醉新海南澄邁房價均價13885元/㎡，環(huán)比上月：下跌1.15%。很多外地人都偏愛在海南澄邁買房，和其他地方截然不同。海南澄邁買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。
2、半島·海洋國際房價：售罄元/㎡，位于?？谑形骱０队癁I半島永慶路。
3、半島·海洋國際買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。
海南房地產(chǎn)，海南澄邁公寓持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁購房，海南澄邁房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，半島·海洋國際房價越漲，想在半島·海洋國際買房，早買早好。
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