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海南澄邁房?jī)r(jià) 東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型分析！在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南澄邁房?jī)r(jià)2019 ！東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）樓盤簡(jiǎn)介：　　東山綠景是由海南華地置業(yè)有限公司鼎力打造的集休閑居住、溫泉養(yǎng)生文化娛樂(lè)為一體的高品質(zhì)旅游度假區(qū)，項(xiàng)目采用的是充滿陽(yáng)光氣息的歐式建筑風(fēng)格，設(shè)計(jì)理念源于崇尚自然，皆有先天優(yōu)越的自然資源為您打造充滿現(xiàn)代感的世外桃源?！　≈醒胫黧w會(huì)所及商業(yè)風(fēng)情街，將招標(biāo)引進(jìn)大型超市、健身房、KTV、棋牌娛樂(lè)室以及各種品牌專賣店，讓您和家人在家門口就體驗(yàn)到娛樂(lè)休閑購(gòu)物一站式服務(wù)。還配有三千平方米的大型療養(yǎng)院、兒童樂(lè)園和老年人活動(dòng)中心、夢(mèng)幻雙泳池、藍(lán)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)?！　№?xiàng)目獨(dú)有火山巖溫泉，它是罕見(jiàn)的低硫富硒溫泉，泉水源于地下600米深，水溫常年保持在58-68攝氏度?！　№?xiàng)目總占地面積552畝，總建筑面積60萬(wàn)平方米，分四個(gè)組團(tuán)開(kāi)發(fā)，物業(yè)類型有酒店式公寓、花園洋房、獨(dú)棟別墅等，目前開(kāi)發(fā)…

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）均價(jià)：6000元/㎡

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)352)

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）樓盤地址：海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）樓盤配套：

生活：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)

娛樂(lè)：龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米)

餐飲：騰發(fā)經(jīng)濟(jì)酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)

購(gòu)物：鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)

醫(yī)院：圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米)

樓盤優(yōu)勢(shì)：東山綠景波拉小城社區(qū)擁有獨(dú)特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、老年活動(dòng)中心、兒童樂(lè)園等，小區(qū)內(nèi)還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環(huán)境非常優(yōu)美。。

一、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型圖 - 1室2廳1衛(wèi)

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型售價(jià)：1室2廳1衛(wèi)，57.1㎡，約34.26萬(wàn)元。

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書(shū)房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過(guò)玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書(shū)房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳。

二、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型圖呢？怎么挑選東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、為什么東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）房?jī)r(jià)天天漲

澄邁買房，為什么東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）房?jī)r(jià)每天都在漲？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到澄邁過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然澄邁的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）到底能不能生紙？澄邁的土地越來(lái)越少，當(dāng)澄邁新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）新房越來(lái)越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南澄邁樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)澄邁購(gòu)房，海南東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結(jié)語(yǔ)：來(lái)海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的澄邁房子。東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)）戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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