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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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景園悅海灣值得投資嗎?PK??谟駷碀q價潛力對比~

2018-10-09 18:23:43瀏覽量(

景園·悅海灣
項目均價:13000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1490) 樓盤地址:老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處

團(tuán)購V信:1808982847

景園悅海灣VS海口玉灣分析對比!景園悅海灣買房要掌握些簡單的澄邁房產(chǎn)知識,澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。。4。。澄邁房價走勢還會漲,澄邁買房哪兒好?景園悅海灣 PK ??谟駷衬膫€好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南景園悅海灣VS??谟駷撤治鰧Ρ?!

景園悅海灣VS海口玉灣分析對比
景園悅海灣VS??谟駷撤治鰧Ρ?!

一、景園悅海灣VS??谟駷撤治鰧Ρ?!

景園悅海灣 PK ??谟駷?/strong>
均價: 19000元/㎡ 均價: 25000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 澄邁恒潤達(dá)實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 昌煒集團(tuán)
容積率: 2.19 容積率: 2.68
綠化率: 45% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 10棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2960戶 戶數(shù): 296戶
規(guī)劃面積: 133334平方米 規(guī)劃面積: 26667平方米
建筑面積: 321237平方米 建筑面積: 120000.40平方米
物業(yè)公司: 海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司 物業(yè)公司: 待定
物業(yè)費: 1.80元/平米/月 物業(yè)費: 待定元/平米/月
地址: 老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處 地址: ??谑泻?跒呈蕾Q(mào)北路19號
景園悅海灣配套 PK 海口玉灣配套
學(xué)校: 老城中學(xué) (3公里)老城機關(guān)幼兒園 (2.5公里)欣才小學(xué) (1公里)海南省技師學(xué)院 (3公里) 學(xué)校: ??谥袑W(xué) (523米)??诖蟪蓪嶒瀸W(xué)校 (1695米)秀英學(xué)校 (1366米)海口市濱海第九小學(xué) (881米)星光幼兒園 (465米)
購物: 手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都購物中心 (2.5公里) 購物: 鴻聯(lián)商務(wù)廣場 (808米)喜來旺超市 (785米)怡景苑超市 (660米)萬戶喜超市 (1098米)
醫(yī)院: 老城衛(wèi)生醫(yī)院,白蓮衛(wèi)生醫(yī)院,澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所 醫(yī)院: 海南濟(jì)生堂中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院 (899米)世貿(mào)社區(qū)衛(wèi)生站 (1012米)海南醫(yī)學(xué)院實習(xí)醫(yī)院 (1483米)海南口腔醫(yī)院 (國貿(mào)門診部) (1558米)海南骨科醫(yī)院 (1808米)
生活: 老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)中國銀行 (3公里)建設(shè)銀行 (2.7公里)老城迎賓館 (3公里) 生活: 海南濟(jì)生堂中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院 (899米)世貿(mào)社區(qū)衛(wèi)生站 (1012米)海南醫(yī)學(xué)院實習(xí)醫(yī)院 (1483米)海南口腔醫(yī)院 (國貿(mào)門診部) (1558米)海南骨科醫(yī)院 (1808米)
娛樂: 金鑫足球訓(xùn)練地 (2公里)永慶寺 (2公里)萬達(dá)影院 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里) 娛樂: see you網(wǎng)咖(世貿(mào)店) (968米)USM宜欣激光影城(國貿(mào)店) (1205米)??诤萌R塢城市影院(國貿(mào)新標(biāo)榜店) (1693米)中影佳都國際影城 (1894米)帝國公館 (671米)
餐飲: 白蓮鵝飯店 (3公里)匯豐飯莊 (3公里)多美味 (2.5公里) 餐飲: 壹號公館酒樓 (429米)瑞華海鮮酒樓 (423米)N多壽司(世貿(mào)店) (822米)湖南人(金山店) (778米)好神餐飲好菜湘(世貿(mào)店) (786米)
交通: 暫無 交通: 周邊公車有48、42、13、夜2路,到昌煒玉園站下車即可

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南景園悅海灣買房優(yōu)勢:

1、海南澄邁樓盤優(yōu)勢:澄邁盈濱半島雖然價位較高,但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源,雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等,對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說,多花的錢會非常紙得。

2、海南景園悅海灣樓盤詳情:景園悅海灣位于老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處,物業(yè)公司是海南高經(jīng)物業(yè)酒店管理有限公司老城分公司,物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.19,樓盤規(guī)劃面積133334平方米。

3、海南景園悅海灣賣點:項目配套醫(yī)院:老城衛(wèi)生醫(yī)院,白蓮衛(wèi)生醫(yī)院,澄邁縣馬村衛(wèi)生院、老城大道衛(wèi)生所郵局:中國郵政銀行:中國銀行、工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行其他:永慶寺旅游區(qū)、金沙灣、盈濱半島旅游度假區(qū)、海南生態(tài)軟件園、馬村港、西海岸溫泉度假酒店、月亮灣高爾夫球場、金鑫足球訓(xùn)練基地,火山群國家地質(zhì)公園等。小區(qū)內(nèi)部配套:白蓮藍(lán)星幼兒園、機關(guān)幼兒園、澄邁老城藝術(shù)中心幼兒園。

海南景園悅海灣

三、景園悅海灣好不好,可以生紙嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了澄邁的買房機會。那么,景園悅海灣商品房怎么樣,景園悅海灣房子會生紙嗎?澄邁買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的“候鳥”都在澄邁買房了,為什么這么多人選擇在海南澄邁買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、景園悅海灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,澄邁房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,澄邁房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、懂市場的北方人早在景園悅海灣買房了,這說明一個問題,就是海南澄邁的房價沒有他們那的高又或者海南澄邁房價并不算高??上攵?,海南景園悅海灣房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南澄邁房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了澄邁房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南澄邁的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢?!睉B(tài)勢。

綜合評價:夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻,讓澄邁成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假,享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 總的來說,景園悅海灣的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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