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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南澄邁買房對比:福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn) VS 遠洋華墅哪里好?

2018-10-19 08:00:25瀏覽量(

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)
項目均價:9500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1417) 樓盤地址:海南福山咖啡文化風情鎮(zhèn)福湖路8號

打折微信:18089828470

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)VS遠洋華墅分析對比!年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房。。4。。澄邁房價漲跌怎么樣,海南澄邁購房哪里適合?福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn) PK 遠洋華墅哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)VS遠洋華墅分析對比!

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)VS遠洋華墅分析對比
福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)VS遠洋華墅分析對比!

一、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)VS遠洋華墅分析對比!

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn) PK 遠洋華墅
均價: 11000元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū) 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70,40年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南福山福湖置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 遠洋地產(chǎn)海南公司
容積率: 1.5 容積率: 0.33
綠化率: 48% 綠化率: 47%
樓棟總數(shù): 22棟 樓棟總數(shù): 240棟
戶數(shù): 1940戶 戶數(shù): 240戶
規(guī)劃面積: 80000平米 規(guī)劃面積: 158946平米
建筑面積: 120000平米 建筑面積: 110000平米
物業(yè)公司: 澄邁千島物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 遠洋地產(chǎn)物業(yè)公司
物業(yè)費: 1.30元/平米/月 物業(yè)費: 5.90元/平米/月
地址: 海南福山咖啡文化風情鎮(zhèn)福湖路8號 地址: ??谑袨I海大道85號天邑國際大廈(海口市區(qū)預(yù)約中心)
福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)配套 PK 遠洋華墅配套
學校: 福山中學 (1.5公里)紅光中學 (2.2公里)福山中心小學 (2公里)福山紅光中心幼兒園 (2.7公里) 學校: 盈濱小學 (700米)老城中學 (2公里)欣才學校 (2.2公里)
購物: 好又多超市 (2.5公里)家佳樂超市 (2公里)福特隆購物中心 (1.8公里)澄邁縣百家惠超市 (13公里) 購物: 家家旺超市 (2.5公里)瑞今農(nóng)產(chǎn)品超市 (800米)洪都購物中心 (2.5公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (2.4公里)
醫(yī)院: 福山衛(wèi)生院 (2公里)澄邁縣人民醫(yī)院 (11公里) 醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院 (2.6公里)
生活: 福山農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)中國郵政儲蓄 (2公里)澄邁福山晶鏵商務(wù)賓館 (1.5公里) 生活: 老城菜市場 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.8公里)中國銀行 (2.2公里)中國工商銀行 (800米)西海岸溫泉度假酒店 (600米)
娛樂: 福山咖啡館(福山店) (800米)福山紅光影劇院 (2公里) 娛樂: 永慶寺 (600米)月亮灣高爾夫球場 (1.3公里)足球訓(xùn)練基地 (500米)
餐飲: 福山欣雅樓湘菜館 (1.8公里)福山福星酒店 (1.5公里)福山東北添盛飯店 (1.8公里) 餐飲: 隆盛飯店 (1.2公里)匯豐飯莊 (2公里)東水港海鮮酒樓 (1.5公里)老邊餃子館 (1.7公里)
交通: 省汽快車,金江—福山 交通: 老城公交車:馬村-永慶寺線路(遠洋華墅)站

海南澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:

1、海南澄邁新房優(yōu)勢:澄邁老城開發(fā)區(qū)與??谑薪尤?,20多分鐘的公交可以直達??谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口,今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展,給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才,所以這里有“新海南人”的剛需群體;老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海,又有天然的地熱溫泉,所以深受內(nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

2、海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤詳情:福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)位于海南福山咖啡文化風情鎮(zhèn)福湖路8號,物業(yè)公司是澄邁千島物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70,40年,綠化率48%,容積率1.5,樓盤規(guī)劃面積80000平米。

3、海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)賣點:  福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)位于福山鎮(zhèn)南部,項目總占地120畝,建筑面積11.75萬平方米,容積率1.5,建筑密度22%,綠化率48%。分為咖啡公社、咖啡部落、咖啡驛站三大建筑組團度假酒店  項目每一處建筑細節(jié),均參照地中海經(jīng)典建筑風格,配合地中海式園林景觀,形成極具異域風情的造型元素。。

海南福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)

三、2018福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房子分析

福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)商品房買了合算嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預(yù)計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:澄邁環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,澄邁樓盤列表,福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018澄邁買房攻略 王偉建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南澄邁的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

>2018澄邁購房分析

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的。總的來說,福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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