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海南澄邁房?jī)r(jià) 翔奧公館戶型分析！獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。翔奧公館買(mǎi)房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南澄邁房?jī)r(jià)2019 ！翔奧公館什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于翔奧公館戶型圖了解不多，如何才能夠選擇翔奧公館的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。
翔奧公館樓盤(pán)簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于金江鎮(zhèn)是澄邁縣政府駐地，該片區(qū)土壤富含硒元素，非常適合養(yǎng)生居??；森林覆蓋率達(dá)60%，年均氣溫24℃，空氣的負(fù)氧離子含量達(dá)10000個(gè)/立方厘米，是天然的大氧吧。項(xiàng)目東面是金山寺，南面是南渡江，西面是金江城區(qū)，北面是金江新區(qū)。周邊配套成熟，人氣旺盛，容易出租，且租金較高。項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)3棟358戶，現(xiàn)代建筑風(fēng)格，33戶商業(yè)和325戶住宅，在售戶型66-104㎡兩房至三房。戶型設(shè)計(jì)南北通透，全部全明戶型、沒(méi)有暗房黑房、獨(dú)立封閉廚房、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、臥室?guī)эh窗，高得房率，9層以上可觀南渡江景，遠(yuǎn)眺海島田園風(fēng)情。
翔奧公館均價(jià)：7500元/㎡
翔奧公館售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1936)
翔奧公館樓盤(pán)地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)
翔奧公館樓盤(pán)配套：
生活：商業(yè)超市和停車(chē)場(chǎng)，縣城醇熟生活配套
娛樂(lè)：縣城各娛樂(lè)場(chǎng)所
餐飲：千秋廣場(chǎng)、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)
購(gòu)物：千秋廣場(chǎng)、瑞佳商業(yè)廣場(chǎng)
醫(yī)院：澄邁人民醫(yī)院
樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：周邊配套成熟，人氣旺盛。
一、翔奧公館戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于翔奧公館小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹翔奧公館戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢(xún)熱線：18089828470陳經(jīng)理）
翔奧公館戶型圖 - 2房2廳1衛(wèi)
翔奧公館戶型售價(jià)：2房2廳1衛(wèi)，66㎡，約49.5萬(wàn)元。
翔奧公館戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。
二、翔奧公館戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看翔奧公館戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看翔奧公館戶型圖呢？怎么挑選翔奧公館好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，翔奧公館購(gòu)買(mǎi)三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，翔奧公館買(mǎi)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，翔奧公館戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在翔奧公館買(mǎi)房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤(pán)上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、翔奧公館戶型怎么選？
戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，翔奧公館買(mǎi)房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買(mǎi)到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，翔奧公館戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢(qián)。
2、南北通透：大部分人翔奧公館購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果翔奧公館樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在翔奧公館選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié)：
①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門(mén)沒(méi)有對(duì)著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，翔奧公館買(mǎi)房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、澄邁哪些商品房合適買(mǎi)
澄邁房子有沒(méi)有touzi空間？翔奧公館周邊什么樓盤(pán)生紙快，澄邁房子會(huì)生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么房產(chǎn)生紙快，僅供參考！。
1、嶺秀金江 均價(jià)9800元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁金嶺生態(tài)區(qū)。
2、盈濱·福宜圣地 均價(jià)14500元/㎡，樓盤(pán)地址：老城盈濱半島旅游度假區(qū)。
3、海南·金城帝景廣場(chǎng) 均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣公園路金山寺東側(cè)200米。
4、隆德清泉上城 均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)。
5、福隆·海福灣 均價(jià)11000 元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑袨I海大道159-2號(hào)(秀英港碼頭對(duì)面)。
6、盈濱綠生花園 均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處。
7、海鵬比鄰灣 均價(jià)21000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市西海岸盈濱半島國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路。
8、美鰲城 均價(jià)5100元/㎡，樓盤(pán)地址：海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)。
9、金螺灣 均價(jià)11000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面。
10、冠永鳳凰城 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南一環(huán)路北側(cè)1.5公里處。
海南房產(chǎn)，想在海南翔奧公館買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
小編結(jié)語(yǔ)：從澄邁優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，澄邁都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。翔奧公館戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。翔奧公館戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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2019海南買(mǎi)房：看懂翔奧公館戶型圖，奇葩戶型不能買(mǎi)~此文由臻房小傅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/dingtai/217841.html
