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澄邁房子為什么熱銷？現(xiàn)在御泉灣房?jī)r(jià)如何了~能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，御泉灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？商品房的房子，大部分時(shí)間空置不住，有一個(gè)好物業(yè)，都能很快解決問(wèn)題,澄邁房?jī)r(jià)多少錢一平？如今御泉灣房?jī)r(jià)怎么樣了？澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？御泉灣樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面王偉（微信18089828470）給你們分析！

一、御泉灣買房有那些好處

御泉灣位于海南省澄邁縣永慶路，開發(fā)商是海南正陽(yáng)置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南正陽(yáng)置業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率0.88 ，樓盤規(guī)劃面積67140平方米。有很都朋友想來(lái)海南御泉灣買房養(yǎng)老，但又不知道御泉灣房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。下面我們分析一下!

御泉灣購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、御泉灣未來(lái)房?jī)r(jià)：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致御泉灣房?jī)r(jià)上漲。無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來(lái)說(shuō)，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來(lái)幾年海南御泉灣房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。澄邁房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，御泉灣房子要早買。

2、御泉灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)御泉灣買房定居。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

3、御泉灣買房好處：澄邁四季如春，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上御泉灣森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得御泉灣成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南御泉灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤配套。

4、御泉灣周邊配套：周邊商場(chǎng)有家家旺超市 (2公里)洪都購(gòu)物中心 (2.5公里)好鄰居超市 (500米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (2公里)，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)中國(guó)工商銀行 (2.3公里)亞太溫泉酒店 (500米)娛樂(lè)配套有金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (2.5公里)永慶寺 (1.2公里)第3時(shí)間商業(yè)廣場(chǎng) (3公里)萬(wàn)達(dá)影院 (3公里)餐飲有等公共配套。

5、御泉灣紙得買嗎？澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，澄邁是一個(gè)旅游的地方，具備常住條件，舒適性能長(zhǎng)期保持。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，御泉灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

二、澄邁房?jī)r(jià)漲起來(lái)的原故是什么？

海南澄邁房?jī)r(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)澄邁買房，所以，海南澄邁房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。澄邁買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。那么，海南房?jī)r(jià)能漲多少？

1、澄邁房?jī)r(jià)高漲的原因是什么？海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢人都會(huì)來(lái)海南澄邁買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定澄邁房?jī)r(jià)還要上漲~>澄邁發(fā)展前景自然不可限量，不妨先來(lái)了解一下澄邁的醉新房?jī)r(jià)。

2、澄邁房?jī)r(jià)多少？海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)12680元/㎡，海南澄邁的房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)澄邁的房子5000元一平米的時(shí)候，澄邁大大小小樓盤無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買。當(dāng)澄邁房?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，澄邁房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。

3、未來(lái)澄邁房?jī)r(jià)趨勢(shì)：購(gòu)房者在御泉灣買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)touzi，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著澄邁未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好澄邁，準(zhǔn)備在澄邁發(fā)展的，而這些人來(lái)澄邁后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南澄邁的商品房有沒(méi)有生紙空間？

4、澄邁房產(chǎn)生紙空間：海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，澄邁房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待澄邁房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

三、御泉灣購(gòu)房資格：

御泉灣購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在御泉灣購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"御泉灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，御泉灣房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南御泉灣買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過(guò)兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南御泉灣的買房資格了，現(xiàn)在海南御泉灣房?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的。

小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，澄邁水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。御泉灣買房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做醉后決定。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南御泉灣樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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