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海南海景房究竟如何？國廈·海瀾灣海景房優(yōu)勢和不足講解，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得澄邁都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到國廈·海瀾灣買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。澄邁房子中稀缺的是一線海景房。目前，澄邁海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品，許多置業(yè)者，不惜擲重金，就為了海南窗外的那片大?！珒r格動輒百萬的國廈·海瀾灣海景房該不該買，國廈·海瀾灣海景房優(yōu)勢和不足分析，小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解國廈·海瀾灣樓盤詳情：

一、海南海景房究竟如何

海南海景房究竟如何，隨著海南自由貿(mào)易港的建設與發(fā)展，海南的房子一直受到大家的追捧，相對現(xiàn)在來說，海南房價也不低了，因此，想要在海南買房的購房者，會考慮海南澄邁，購買澄邁海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。澄邁的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈。

1、建議：澄邁買房長住的話，離海邊應在直線3公里以上的距離醉完美，不然的話，海風是帶有鹽份的，會對家電、家俱及所有金屬物品有腐蝕性的。另外，買家具盡量選實木的，不能買貼皮的，由于濕度大，貼皮家俱非常容易起皮。

2、真正有價紙的產(chǎn)品，不會因為你吃不起葡萄說葡萄酸，而降價的。住過澄邁海景房的人才能明白，什么叫天空海闊，什么叫視野級的人生格局。當然，一線海景，二線海景，三線海景的視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。

3、為什么我們會喜歡大海？很多時候，這種難以名狀的向往，正是深深根植于我們基因里的原始驅(qū)動。而這種難以名狀的向往對于從沒見過海的北方人才會更加觸動情腸。在澄邁，沿著海邊的跑道，享受海風吹過面頰的溫度。潮汐的節(jié)奏，很有規(guī)律地重復，仿佛時間不曾流逝。在海邊慢跑，讓耳朵變得包容，也讓世界變得澄澈。

總結(jié)：因為澄邁海景房的空氣流通非常快，絲毫不會有悶熱感。加上海南的陽光非常充足，居住在海邊覺得是非常愜意的，相比海南內(nèi)陸的山區(qū)氣候，海邊不但干燥而且通風非常的好，宜居指數(shù)遠高于山區(qū)。當然，澄邁一線海景，二線海景視覺效果還是差距非常大的，價格也差別很大。

二、國廈·海瀾灣海景房優(yōu)勢和不足講解

國廈·海瀾灣位于，開發(fā)商是，影響澄邁房價的因素有很多，所以，購房者在國廈·海瀾灣買房時一定要多方面考察，購買澄邁海景房無非就是買個好風景，視野好，心情自然也就舒暢。澄邁的大海純凈而清澈，沙灘細膩而潔凈。

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國廈·海瀾灣海景房優(yōu)點多：

1、國廈·海瀾灣海景房容積率低，空曠舒適。相對于北上廣深的擁堵、環(huán)境污染、樓間距狹窄等各種問題，威海的海景房成為諸多短板的補足首選。與其在度假高峰期面對天價酒店手足無措，不如住進自家的海景房。

2、國廈·海瀾灣一線海景物業(yè)是touzi置業(yè)首選。小戶型、低總價、精裝修、低首付，部分項目還能返租抵月供、每年免費入住，不僅解決了買房沒時間打理、無法長期居住等問題，還極大降低了投入成本。

3、五口之家首選，教育養(yǎng)老兩不誤。作為離近周邊的海景房，除環(huán)境適宜外，養(yǎng)老的適宜性也不容忽視，同時陽光及視野的空闊，對孩子成長、老人休養(yǎng)都很有幫助。

4、國廈·海瀾灣海景房物業(yè)有保障，管理省心省力。大多海景房項目與五星酒店或高端度假區(qū)合作，小區(qū)管理規(guī)范、出入安全、入住體驗更佳。

國廈·海瀾灣海景房的缺點：

1、臺風頻發(fā)、潮濕、腐蝕性強：海南位于我國醉南端，靠近東南亞，是臺風多發(fā)地區(qū)?？傮w而言，海南東部沿海受臺風影響醉大，西部海岸線因五指山等山脈阻擋，影響較小。生活在海邊的人都知道，離海太近，濕氣相當重，海風吹拂也具有腐蝕性，木制家具容易長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性。

2、房屋空置期長：大陸購房者選擇置業(yè)海南多數(shù)是度假和旅游，國廈·海瀾灣海景房在這方面顯得尤為突出。當夏季房屋空置時，因國廈·海瀾灣海景房造價和裝修費用頗高，出租不現(xiàn)實，會造成資源的浪費

3、除海景之外其他配套較少：國廈·海瀾灣海景房一般都是在距離市區(qū)較遠的位置，除了海景資源可供享受之外，其他配套設施相對匱乏。有些項目自身所攜帶的配套設施或者周邊一些高大上的配套，往往消費很高，不適合長期消費和使用。

4、面向高端群體、價格不菲：海南國廈·海瀾灣海景房面向高端群體，隨著海景資源的有限性，房價自然會很高，而且一般的項目都是帶裝修，價格要比同區(qū)域的項目高很多。

總結(jié)：凡事都有兩面性，國廈·海瀾灣海景房固然有不可比擬的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視，如果購買澄邁海景房是為了有一個浪漫的居住環(huán)境，在澄邁海景房有一大部分是用于居住的。它所獨有的與大海、沙灘為伴的浪漫風景，正適合現(xiàn)代人對休閑生活的向往，這是澄邁海景房的魅力之一。購買居住型海景房時需要考慮的因素和普通住宅是差不多，主要考慮生活基礎設施是否完善、周邊交通是否發(fā)達、是否有醫(yī)院和學校、環(huán)境是否宜居。如今，澄邁的許多大品牌房企的樓盤配套，已十分成熟。

三、國廈·海瀾灣的房子生紙的空間大嗎？

海南澄邁房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制澄邁房價，那么，國廈·海瀾灣的房子生紙的空間大嗎？

1、國廈·海瀾灣房產(chǎn)稀缺性：？自從自貿(mào)港的開發(fā)建設，國廈·海瀾灣的房子也越發(fā)的引人注目。不管是準備旅游度假的、準備長久居住的、準備touzi的朋友，都對澄邁的生紙趨勢很是看重，海南前有國際旅游島的支撐后有自由貿(mào)易港的崛起，澄邁未來的發(fā)展是紙得期待的，相信未來海南全島區(qū)域都會迅速發(fā)展起來的。

2、國廈·海瀾灣海景房優(yōu)勢和不足講解？海南澄邁的出入島交通。北部?？诿捞m機場的二期擴建工程，南部三亞鳳凰機場的三期改擴建工程，東部瓊海博鰲國際機場的建設以及投入使用，西部儋州國際機場的規(guī)劃建設，形成東南西北、兩干兩支的空上交通格局，另外跨海大陸橋的規(guī)劃，海上直升機的擺渡成功，將大大縮短出入島的時間，也將成為國廈·海瀾灣房價持續(xù)上漲的籌碼。

3、國廈·海瀾灣買房生態(tài)養(yǎng)老：為什么全國房價下跌的時候，海南的房價沒有跌，而且目前也沒有跌的趨勢，銷售雖沒有以前的火暴，但也不顯的冷清，國廈·海瀾灣各大樓盤還是不多有外地來客來買房。為什么會有這種奇怪的現(xiàn)象呢？這是因為國廈·海瀾灣具有別的城市沒有的得天獨厚的居住環(huán)境和養(yǎng)老環(huán)境。

4、國廈·海瀾灣房價趨勢：現(xiàn)今影響澄邁房價的主要因素就是政策，政府說澄邁房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制澄邁房價是必須的，但不是要國廈·海瀾灣房價跌，而是慢慢地升。

小編結(jié)語：澄邁房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！總的來說，澄邁的海景房與北方的海景房是有所區(qū)別的，氣候就是醉大的區(qū)別，還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷；總而言之，希望大家都能在國廈·海瀾灣買到令自己滿意的房子！。。

購房威信：18089828470

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