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藏龍福地交通配套！澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且藏龍福地生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。藏龍福地買房看什么，藏龍福地買房需要綜合考量各方因素因此看起來是個復雜的技術活，買房要看配套，那么一個房子所有配套不可能都比較完善，即便如此房價也會很高。那么買房配套中什么因素重要呢？交通配套不容忽視而且是占據(jù)重要位置。

藏龍福地買房，出行是否方便很重要。在藏龍福地買房選房中，交通一直是購房者都非常關心的問題。交通不方便，上下班出行都成問題，會嚴重影響人們的工作和生活。那么，藏龍福地交通規(guī)劃如何呢？

藏龍福地交通規(guī)劃如何？

藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號，開發(fā)商是海南新澳洋實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是澄邁藏龍物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率45%，容積率3.48，樓盤規(guī)劃面積149097.6平方米。影響消費者購房行為的幾大要素，比如價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中，交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。

一、藏龍福地交通規(guī)劃多重要

如果買房自住不只要看價格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點較近的區(qū)域，相對于交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求，只要能夠正常居住就可以。影響房價顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達,不僅方便居民的生活,而且促進了沿線地段的開發(fā),交通的升級重新塑造了該地段的新價紙。

2、藏龍福地交通便利利于touzi

房子要具有touzi價紙,房子生紙價紙就要看該項目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以后生紙是很有參考意義的。

市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善，不管日后出租還是轉售都是很好出手的。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利生紙潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

二、選擇交通配套需考慮什么

藏龍福地房子所在位置是衡量物業(yè)價紙的醉重要的標準。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū),不超過可接受的時間并且有保障,并考慮將來可能的變化情況,如工作調動、升學、轉學等。

在藏龍福地考察交通配套時，年輕購房者在選房時需考慮雙方上班是否方便，如果不能兼顧，至少在其中一方的上班地點附近買房。另外，選房時要跟著公共交通規(guī)劃路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠，但交通工具多，可達性強，實際花費的時間也會縮短。

2、交通便利的前提下要考慮出行成本

即使看中的藏龍福地房子所處區(qū)域交通便利,購房者還應對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。

以上是對藏龍福地買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要，但是不能因為交通方便就不考慮時間成本。

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內交通狀況：

三、藏龍福地小區(qū)外交通狀況

小區(qū)的外交通主要考慮出行是否方便，是否臨近城市的主干道，是否限行等，要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察：

1、 公交車到小區(qū)嗎？小區(qū)附近有地鐵站嗎？

2、 公家車站或地鐵站距離小區(qū)近不近？

3、 周邊有幾趟公交車？

4、 公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的?

5、 路上堵車嗎？公交車繞行嗎？

6、 去市中心公交或地鐵，大概要多遠，可以直達嗎？

7、 如果上下班或者孩子上學，沒有直達車，中途轉車方便嗎？

8、 “打的”是否方便?

9、 自駕的話，周邊路面狀況如何？是否方便駕駛？有無單雙號限行等要求。

藏龍福地買房的時候，要了解小區(qū)目前的交通狀況，這些都可以通過詢問，或者自己在網(wǎng)上用地圖搜索，就可以知道有多少趟公交，以及小區(qū)與公交車站的距離。另外，還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域，未來的交通規(guī)劃，這樣能方便自己入住后的出行，更可作為今后一段時間內物業(yè)價格及價紙是否上漲的依據(jù)。

四、藏龍福地小區(qū)內交通情況

2、看小區(qū)是否人車分流，即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)的地下車庫，而不必經(jīng)過小區(qū)，以減少噪音和汽車尾氣對環(huán)境的影響。此外，小區(qū)實行人車分流，對小區(qū)內的行人，尤其是老人和小孩，比較安全，減少車禍發(fā)生的概率。

3、了解小區(qū)內的停車位是否夠用、費用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內的道路是否通暢等。

4、很多社區(qū)比較大，或者離地鐵站比較遠，就要看社區(qū)是否會提供便民服務的交通工具了。

很多人在藏龍福地買房，比較注重小區(qū)周邊的交通狀況好壞，覺得小區(qū)離地鐵站近就等于自己家離地鐵站近，這是一個誤區(qū)，很多大的社區(qū)，往往走出小區(qū)就要很久，所以，藏龍福地買房的時候，小區(qū)內部的交通狀況，也同樣不可忽視。

藏龍福地距離高鐵站遠嗎？

藏龍福地距離高鐵站遠嗎？下面我們先看一下藏龍福地的地理位置及藏龍福地樓盤配套。

藏龍福地樓盤地址：?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號

生活配套：中國工商銀行 (3.5公里)中國農業(yè)銀行 (3.5公里)中國銀行 (3.7公里)老城農貿市場 (4公里)

娛樂配套：萬達影院 (3.8公里)永慶寺 (5公里)盈濱半島海濱浴場 (5公里)海南月亮灣高爾夫球場 (7公里)

餐飲配套：多美麗餐廳 (3.5公里)上島咖啡 (3.7公里)第三時間美食商業(yè)街 (3.5公里)杜家面館 (5公里)

購物配套：洪都購物中心 (3.5公里)家家旺超市 (4公里)第三時間商業(yè)廣場 (3.5公里)

醫(yī)院配套：老城衛(wèi)生院 (4公里)同康醫(yī)院 (3.5公里)東軟集團療養(yǎng)院 (2.5公里)

五、藏龍福地周邊什么樓盤合適買

澄邁房子是否有touzi潛力？藏龍福地周邊什么樓盤還能touzi，澄邁房子會生紙嗎？其實在澄邁買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，海南澄邁房價還會持續(xù)上漲，由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了澄邁什么新房生紙快，僅供參考！。

1、美錦灣 均價11000 元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道268號。

2、海灣雨林 均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島度假區(qū)南海大道66號海灣雨林營銷中心。

3、海南世紀花園 均價5300元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路地坡嶺西側。

4、中華坊 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面）。

5、永慶灣 均價9500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)欣龍路。

6、清風苑 均價4680元/㎡，樓盤地址：澄邁縣橋頭鎮(zhèn)。

7、后海銀帆 均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谑杏e半島老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

8、富力紅樹灣 均價17000元/㎡，樓盤地址：環(huán)島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處。

9、景園悅海灣 均價19000元/㎡，樓盤地址：老城開發(fā)區(qū)北二環(huán)路與富音北路交匯處。

10、海南亞泰溫泉海岸 均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島。

想在海南澄邁買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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