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香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間如何？澄邁屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如香格里溫泉小鎮(zhèn)開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間怎么樣？海南香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間實(shí)景》。下面,我們就一起來看看吧。

一、香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間怎樣？

香格里溫泉小鎮(zhèn)購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間華美的外表下看出門道？

香格里溫泉小鎮(zhèn)精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

香格里溫泉小鎮(zhèn)毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果香格里溫泉小鎮(zhèn)是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘探香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間的幾個注意事項(xiàng)

1、首先，要注意香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、香格里溫泉小鎮(zhèn)概述

香格里溫泉小鎮(zhèn)均價(jià)：12800元/㎡，香格里溫泉小鎮(zhèn)地址：永發(fā)鎮(zhèn)江北路，開盤時間：2013-12-20。目前處于在售狀態(tài)。

香格里溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目概況：香格里溫泉小鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣，項(xiàng)目總占地面積550畝， 共分3個期開發(fā)，總建筑面積60萬方，目前 1-23棟樓為已開發(fā)建成的一期共120畝，層數(shù)高為11-17層的小高層建筑，一期總套數(shù)2428戶，一期后面為開心農(nóng)場，業(yè)主平?？梢缘侥抢锓N種菜、釣釣魚，體驗(yàn)養(yǎng)老度假生活。香格里溫泉小鎮(zhèn)由河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)touzi，項(xiàng)目以罕見的低硫富硒溫泉及原生態(tài)天然養(yǎng)吧等獨(dú)特的優(yōu)勢，項(xiàng)目定位為中高端養(yǎng)生大社區(qū)，將打造成首席醉具原生態(tài)的火山溫泉養(yǎng)生度假示范區(qū)域。香格里溫泉小鎮(zhèn)總占地面積550畝，共分三期開發(fā)，總建筑面積60萬方，綠化率高達(dá)40%以上，容積率僅為1.5，整個項(xiàng)目建成后有100多棟樓，近上萬戶，目前會所后面中心位置1-23棟樓為已開發(fā)建成的第一期共120畝，層數(shù)高為11-17層的小高層建筑，一期總套數(shù)2428戶，總建筑…

四、澄邁什么樓盤還紙得買

澄邁新房是否有touzi潛力？香格里溫泉小鎮(zhèn)周邊哪些樓盤還紙touzi，澄邁房子會生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了澄邁什么商品房合適買，僅供參考！。

1、水韻金江 均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：澄邁金江鎮(zhèn)向陽路南側(cè)。

2、大拉長壽谷 均價(jià)4500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊(duì)旁。

3、永慶灣 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣龍路。

4、銀海天誠 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：澄江北路127號。

5、福新永升廣場（原名中房嘉園） 均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島老城開發(fā)區(qū)工業(yè)大道0.6公里處南側(cè)。

6、海地春天 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道21公里處東側(cè)。

7、金典心城 均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)。

8、新香緹假日 均價(jià)5600元/㎡，樓盤地址：澄邁老城盈濱半島老城開發(fā)區(qū)快速干道23公里處。

9、菏建·海景灣 均價(jià)12800元/㎡，樓盤地址：澄邁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路。

10、熙岸高爾夫公寓 均價(jià)6400元/㎡，樓盤地址：?？谟癁I半島入口處。

澄邁縣新房，想在海南香格里溫泉小鎮(zhèn)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間怎么樣？海南香格里溫泉小鎮(zhèn)樣板間實(shí)景》相關(guān)信息僅共參考！

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