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中華坊買房條件，澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便澄邁買房要求權(quán)威分析~海南XG政策，“候鳥”在中華坊買房條件是什么，外地人在中華坊買房XG嗎？“候鳥”老人在澄邁買房XG嗎
中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道11-1號（生態(tài)軟件園對面），開發(fā)商是海南金源世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南友好物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.02%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積182667平方米，交房時(shí)間：2013年8月；中華坊房價(jià)：14000元/平方米。
一、中華坊買房條件是什么？
中華坊買房條件是什么？
夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明
1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)
海南全域XG，中華坊房子未來比金子紙錢
根據(jù)2018年4月22日的澄邁XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，澄邁房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？
往年，海南澄邁房價(jià)相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南中華坊買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南澄邁縣的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南澄邁房價(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、澄邁XG政策
為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。澄邁便是如此，澄邁房價(jià)普遍上漲了不少，澄邁的XG也隨之而來。
澄邁買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然澄邁買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南澄邁房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。
澄邁XG就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。澄邁房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。澄邁房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長期來看，澄邁房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢。
隨著澄邁公共配套的日益增長，澄邁未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了澄邁房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為澄邁買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。
2018“候鳥”有錢不一定能買得到澄邁房子！
外地人澄邁買房資格~2018年醉新海南澄邁房價(jià)均價(jià)12920元/㎡，環(huán)比上月：↑2.38%。由于澄邁房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，澄邁房價(jià)漲跌交替，澄邁房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。
三、澄邁什么新房還能生紙
澄邁房產(chǎn)是否有touzi潛力？中華坊周邊什么樓盤生紙快，澄邁房子會(huì)生紙嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了澄邁哪些新房還能買，僅供參考！。
1、錦繡新城 均價(jià)6000 元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道旁的金嶺生態(tài)區(qū)。
2、大同·南海馨居 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路。
3、濱江逸品 均價(jià)4100元/㎡，樓盤地址：澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)。
4、四季春城福壽軒 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)）。
5、海灣雨林 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口西海岸盈濱半島度假區(qū)南海大道66號海灣雨林營銷中心。
6、福隆麗水灣 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處。
7、碧桂園·美浪灣 均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：海南?？凇の骶€高速金江出口左轉(zhuǎn)2公里（歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)）。
8、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn) 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)福湖路8號。
9、金手指·高爾夫溫泉小鎮(zhèn) 均價(jià)5800元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島國際旅游度假區(qū)。
10、椰島小城 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)椰島大道1號。
想在海南中華坊買房，特別是兼顧touzi需求的群體，澄邁未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
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