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后海口樣板間怎樣？在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南澄邁買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南后?？诜績r暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《后?？跇影彘g怎么樣？海南后?？跇影彘g實(shí)景》。下面,我們就一起來看看吧。

一、后海口樣板間怎樣？

后?？谫彿繒r，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢?，問題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從后?？跇影彘g華美的外表下看出門道？

后?？诰b房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

后海口毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果后?？谑敲鹘桓兜脑?，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、看后海口樣板房的幾個細(xì)節(jié)很重要

1、首先，要注意后海口樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，后?？跇影彘g的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，后?？跇影彘g一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實(shí)地勘察后?？跇影宸孔砗枚嗫磶滋?，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、后?？跇潜P詳情

后海口均價：12000元/㎡，后海口地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），開盤時間：2014年10月。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

后海口項(xiàng)目概況：　　后?？谛劬嵊癁I半島西南側(cè)，東臨盈濱路。完美依托盈濱半島高起點(diǎn)、高水準(zhǔn)、高品質(zhì)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)大環(huán)境，契合海南建設(shè)國際旅游島高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的戰(zhàn)略構(gòu)想，以“世界頂級濱海度假生活”營造理念為引導(dǎo)，通過對極具藝術(shù)氣質(zhì)的建筑、精于細(xì)節(jié)的全成品空間、貼近自然的綠化景觀、綠色生態(tài)的智能化科技應(yīng)用等全方位協(xié)調(diào)，締造享海的全成品藝術(shù)智宅?！　『蠛？陧?xiàng)目以極具度假風(fēng)情的建筑色彩、材料以及平面功能配置，打造純凈、高雅、藝術(shù)、現(xiàn)代的建筑形象。秉承醉佳人性化尺度、精選高端品牌精心營造，呈現(xiàn)出【平層公寓】、【精品LOFT】、【空中別墅】三種獨(dú)具魅力的全成品尊屬空間，用精致的造型和細(xì)膩的設(shè)計(jì)營造宜人的居住空間。　　后?？诘膱@林景觀以國內(nèi)外頂級度假酒店景觀環(huán)境為靈感，將其實(shí)現(xiàn)于：以大型喬…