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澄邁房價未來走勢？澄邁房價上漲真相到底是什么~澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。海南的氣候是獨一無二的，來海南買房的人是來買陽光買健康的，所以，澄邁的房價還要漲。

一、為什么澄邁房價上漲這么快？

2020年澄邁房地產(chǎn)市場，第一個關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是澄邁房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，澄邁房價肯定漲不動也漲不快，但是澄邁房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2020年澄邁的房價會比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，澄邁的房價出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。那么，為何海南房價漲的這么快？下面我們來看一下.

1、澄邁房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進(jìn)的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費(fèi)商業(yè)公園，澄邁的房價漲那么高。

2、對比內(nèi)地大部分地區(qū)的房產(chǎn)，海南的房產(chǎn)優(yōu)勢很多，無論是作為祖國南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來巨大的發(fā)展?jié)摿Φ龋@些優(yōu)勢都能成為澄邁房價不會暴跌的基石。

3、海南的西線是很熱門養(yǎng)老購房區(qū)域。氣候相對干燥，不潮濕，冬天不寒冷，比海南東線更適合北方人養(yǎng)老。海南西線的臨高這2018年房價的7千漲到現(xiàn)在1.2萬。兩年漲幅達(dá)到70%。就算已經(jīng)漲到1.2萬，和東線的房價2萬相比，依然有50%以上的上漲空間。所以很多touzi人都選擇海南購房養(yǎng)老或者touzi。

4、澄邁買房跟touzi都是一樣，買漲不買跌，但是對于樓市來說，這種漲幅周期是以月度為單位，而且信息滯后一個月，現(xiàn)在9月份看到的是8月份的房價，看不到9月實時的房價。另外開發(fā)商都會在下半年主推中高端的新房，在供給端也會給房價一個上漲的推力。在雙重夾擊之下，澄邁房價必然是會上漲?？梢钥闯鯴G后的上半年基本上持平。但是到了下半年9月份旺季，澄邁房價開始飆升。

澄邁新房綜合優(yōu)勢一：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

二、今后澄邁房價上漲的原因解讀！

澄邁買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。海南澄邁房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制澄邁房價，今后澄邁房價上漲的原因解讀！。。。

1、澄邁房價均價13885元/㎡左右。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南澄邁房價上漲的趨勢是不會變！

2、澄邁新房配套：澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、澄邁新房生紙空間：無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南澄邁房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

4、澄邁房子分析：在澄邁買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在澄邁買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時的自然。

澄邁新房綜合優(yōu)勢二：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

三、澄邁哪些房地產(chǎn)生紙快？

海南房價漲這么快？澄邁的新房還能買嗎？澄邁購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南澄邁哪個房子能買？以下小編精心整理了澄邁的新房項目，僅供參考！

1、皇瑪花園：皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院 (3.1公里)老城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (3.1公里)澄邁華晉綜合門診部 (4.6公里)大道村委會大道衛(wèi)生室 (2.9公里)；

2、盈濱綠生花園：盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處，醫(yī)院配套有老城衛(wèi)生院(1公里)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院(800米)；

3、碧海蒙苑：碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，周邊商場有升升百貨 (3公里)洪都購物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)。

4、藍(lán)山湖：藍(lán)山湖位于海南省澄邁縣福山鎮(zhèn)紅旗路，物業(yè)公司是海岸西格瑪物業(yè)管理有限公司。

5、四季春城溫泉谷：項目地址：長壽之鄉(xiāng)澄邁金江金馬大道路西。

6、四季康城四期水岸城邦：四季康城四期水岸城邦位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北一環(huán)路，容積率2.65。

7、金螺灣：金螺灣位于?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊對面，生活配套有秀英市場中國郵政儲蓄銀行金貿(mào)文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿(mào)批零店海墾集貿(mào)市場。

8、盈濱海岸：盈濱海岸位于?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

9、四季春城福壽軒：四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)），醫(yī)院配套有澄邁縣人民醫(yī)院(600米)金江博愛醫(yī)院(1.2公里)；

10、瑞佳萬樹陽光：瑞佳萬樹陽光位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)，

澄邁首推的概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會越來越多，土地供應(yīng)量的銳減，導(dǎo)致未來海南的新建樓盤將大幅下降，XG一年多來，海南的房子還是賣了這么多，海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

澄邁樓盤綜合優(yōu)勢三：受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出?！冻芜~房價未來走勢？澄邁房價上漲真相到底是什么~》僅供參考~

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