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澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。老城開發(fā)區(qū)毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，早前小戶型樓盤較多，吸引了一大批養(yǎng)老度假人群過來買房子，如今小戶型房源已經很少了，但也阻擋不了養(yǎng)老人群的熱情。下面我們了解一下金典心城貸款購房竅門！

金典心城貸款購房竅門！，金典心城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標段東側，開發(fā)商是澄邁恒信置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是天創(chuàng)物業(yè)有限公司，金典心城由澄邁恒信置業(yè)有限公司開發(fā)，綠化率40%，澄邁作為長壽之鄉(xiāng)，屬于熱帶季風氣候，全年氣溫在23.8℃左右，全年氣候溫和，適合長期生活居住。受到臺風影響比較小，適合度假、養(yǎng)老等。金典心城貸款購房竅門！。金典心城案場陳經理18089828470

一、海南是很多“候鳥”眼中的養(yǎng)生天堂。澄邁日照，降水，熱量都很適合。一年無霜，四季分明。全年氣溫23度左右。在海南買房子，也給了健康更多的附加紙。近年來，越來越多的“候鳥”選擇在海南買房子過冬和養(yǎng)老。海南分為東、西、東三條線。隨著“國際旅游島”和“自由貿易港”的大力發(fā)展，金典心城的房地產前景也是一片大好。

二、理論上，如果不加調控政策，自由貿易港概念會推高海南房屋價格。房屋價格一旦上去，也會影響經濟和其他行業(yè)的發(fā)展?！昂Ｄ系亩燃兖B(yǎng)老資源，購買力是全國支持的?，F在，增加了自由貿易港的概念。雖然一個自由貿易港的建設周期比較長，但是隨著基礎設施建設的投入，海南澄邁醫(yī)院、教育、景觀、交通等配套會越來越好，金典心城的居住價紙也會越來越高。

三、金典心城異地購房可以嗎？，海南XG區(qū)域在海南的七個XG市縣中，澄邁縣不在其中。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南過冬，致使海南澄邁房地產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)澄邁房價的小幅度提升。金典心城樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

四、眾所周知，很多人選擇在海南買房是因為那里的自然環(huán)境。同時，擁有養(yǎng)老圣地的金典心城也吸引了不少買家。海南的空氣質量非常好，還有一望無際的大海，是養(yǎng)老和生活的好地方。澄邁作為海南的市縣之一，有著優(yōu)秀的地理優(yōu)勢。

五、內地移居海南的海南澄邁人增多:一般有兩種情況。一、年齡40歲左右。由于內地環(huán)境問題的影響，為了老人和孩子的健康，大部分家庭都搬到了海南。另一種情況是父母去海南養(yǎng)老，決定跟著父母去金典心城買房定居海南。所以這兩類人群會考慮孩子的上學和養(yǎng)老問題，所以對學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

金典心城怎么貸款買房？，貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上金典心城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

結語： 海南目前森林覆蓋率達到62%，是一個“綠色健康寶島”。許多買房子者選擇來海南入手房子醉重要的還是因為海南的生態(tài)環(huán)境，只有在海南才能真正做到“深呼吸”。四季如春的海南島是人們過冬度假的好去處，隨著近幾年“南移”趨勢上升，旅居人群的涌入大大提升了海南澄邁的買房子需求。以上就是關于《金典心城貸款購房竅門，金典心城異地購房可以嗎？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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