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4米高隔層上下怎么分 海南澄邁縣房產(chǎn)，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

4米高的海南房子隔層后上下空間會比較壓抑，一定要做隔層的話，建議上層1.6米，下層2.4米，做loft風(fēng)格。做隔層有三種方法，一種是植筋，就是在原墻面打出鋼筋，用圓鋼燒焊接在打出的鋼筋上，下面用腳手架支撐鋪木板澆混凝土;一種是用電錘打眼打在墻上，用化學(xué)螺栓連接鋼筋，再支撐腳手架鋪板澆混凝土;還可以用槽鋼在墻面上用化學(xué)螺栓錨固，再焊接鋼架，再鋪裝木板。至于面層裝飾，用木地板和瓷磚都是可以的。

1、優(yōu)點(diǎn)：對于小復(fù)式來說，它的空間使用率遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于平時常見的住房，通過隔層，能夠讓這類住宅擴(kuò)展出50%甚至更多的使用空間，簡單來講，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路;動靜分開;更加個性化的私人設(shè)計。

2、缺點(diǎn)：

(1)由于層高的限制，將居室分隔成上下兩部分后，必定會在層高上受到一定影響，雖說動靜分開了，儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的;樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。

(2)如果說為了節(jié)省空間而將屋內(nèi)樓梯設(shè)計得陡又窄，這樣會給老人和小朋友帶來很大的不便和危險，而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間，很難兩全;從安全性能方面來看，由于分割空間的需要，復(fù)式住宅的裝修會大量應(yīng)用木板、木材等原料，所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。

一般有兩種方法，可根據(jù)自己需求和經(jīng)濟(jì)能力選擇。1，現(xiàn)澆板 2，鋼木結(jié)構(gòu)。

復(fù)式房的隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。挑高層的海南房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的，現(xiàn)澆板自重很大，會造成基礎(chǔ)不均勻下沉，使海南房子開裂，是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會更高，當(dāng)然造價也會更高，鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點(diǎn)是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點(diǎn)是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動時，會有一定的晃動聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。

復(fù)式海南房子的話，可以設(shè)計先預(yù)留差不多一半空間做大廳，高大的天花吊一大水晶燈在客廳，另外一半弄一旋轉(zhuǎn)樓梯上去二樓。

澄邁買房優(yōu)勢：受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。，海南澄邁縣購房

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