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未領(lǐng)海南房產(chǎn)證能否查到名下海南房產(chǎn) 海南房價(jià)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

能夠查到，無論是對于開發(fā)商還是海南購房者而言，只要去房管局進(jìn)行的備案，都會有相關(guān)的海南購房信息，無論是否擁有澄邁房產(chǎn)證，都可以查到澄邁房產(chǎn)情況。正常情況下可以去房管局或者是相關(guān)的房管局官網(wǎng)進(jìn)行查詢。

1、網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)證：網(wǎng)絡(luò)查詢要確定該澄邁房產(chǎn)的房主信息等，醉開始找到市的鏈接登入澄邁房產(chǎn)管理局論壇實(shí)行驗(yàn)證，需要輸進(jìn)產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證賬號。

2、利用權(quán)證驗(yàn)證：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明澄邁房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，根據(jù)法律規(guī)范，當(dāng)事人只有自己或是委托朋友(辦理公證委托書)才能驗(yàn)證自己名下的澄邁房產(chǎn)證，除法律規(guī)范外的其他人是不可以驗(yàn)證的。現(xiàn)在，我們國澄邁房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地點(diǎn)區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。

3、他項(xiàng)權(quán)力證書驗(yàn)證：他項(xiàng)權(quán)力證由他項(xiàng)權(quán)人擁有，澄邁房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)力證書說的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人以外的其他單位或是個(gè)人，對于該澄邁房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)力，按照法律規(guī)范，當(dāng)事人只有自己或委托朋友(辦理了公證委托書)才能驗(yàn)證。

一般來說澄邁新房都是開發(fā)商組織辦理，但也可以個(gè)人辦理，并且現(xiàn)在個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)證速度也很快。但是有貸款的海南購房者部分銀行并不會將他項(xiàng)權(quán)證給海南購房者，所以這部分海南購房者辦理澄邁房產(chǎn)證時(shí)間會很長，且只能開發(fā)商代辦。

1、房屋銷售合同原件及補(bǔ)充合同;

2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件;

3、房屋的外業(yè)測繪為調(diào)查表及分層分布圖原件(房管所打印);

4、完稅憑證;

5、已婚海南購房：雙方身份證復(fù)印件;結(jié)婚證復(fù)印件;任何一方不能到場的辦理的則需提供私章，若委托第三方需要雙方私章。

6、單身人士：本人必須到場，身份證復(fù)印件;單身證明。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，澄邁房價(jià)

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