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怎么判斷小區(qū)物業(yè)好壞？主要看這幾點(diǎn)！， 海南澄邁縣購(gòu)房，海南島澄邁的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

海南買(mǎi)海南房子的時(shí)候，大家除了要關(guān)注海南房子的價(jià)格之外，還要關(guān)注一下跟海南房子有關(guān)的其他因素，比如說(shuō)海南房子的戶(hù)型、朝向，海南房子的周邊環(huán)境等，現(xiàn)在購(gòu)海南買(mǎi)海南房子的澄邁縣購(gòu)房者對(duì)于自己的居住環(huán)境要求可高了，很多開(kāi)發(fā)商也應(yīng)澄邁縣購(gòu)房者的需求，推出了宜居社區(qū)，宜居房的說(shuō)法，宜居小區(qū)離不開(kāi)好的物業(yè)管理，今天小編就來(lái)講講，怎么判斷小區(qū)物業(yè)好壞？

1、看安保情況

澄邁縣購(gòu)房者判斷小區(qū)的安保情況主要就是看保安對(duì)待陌生人的態(tài)度上，比如對(duì)待快遞員、外賣(mài)和所謂的業(yè)主朋友上，他們會(huì)采取怎樣的行為？是否阻攔，按照規(guī)定登記，甚至陪同他們進(jìn)出等等。小區(qū)的安保能力主要體現(xiàn)在這幾個(gè)方面：看保安是否熟悉業(yè)主；看保安的巡邏周期；底層業(yè)主是否有安保措施；看監(jiān)控?cái)z像頭是否24小時(shí)都在工作。

2、看小區(qū)綠化

生活在小區(qū)里面，小區(qū)的自然環(huán)境和人文環(huán)境就會(huì)對(duì)業(yè)主產(chǎn)生非常大的影響，特別是自然環(huán)境一定要適宜，好的小區(qū)物業(yè)會(huì)不定時(shí)的對(duì)小區(qū)內(nèi)綠植進(jìn)行修剪，使其看起來(lái)更加賞心悅目。同時(shí)對(duì)于小區(qū)內(nèi)的一些健身、娛樂(lè)設(shè)施、樓道里的燈都會(huì)定期維修。同時(shí)小區(qū)內(nèi)也會(huì)有專(zhuān)人打掃衛(wèi)生，讓住戶(hù)是住在一個(gè)干凈的環(huán)境里。

3、看收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)實(shí)生活中還會(huì)存在一些物業(yè)公司亂收費(fèi)的情況，這就屬于不是那么正規(guī)的物業(yè)公司了，物業(yè)服務(wù)自然也是需要收取一定費(fèi)用的，但是必須符合制定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，所以好的物業(yè)，收費(fèi)也必然是合理標(biāo)準(zhǔn)的。主要注意這幾點(diǎn)：物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、水電及煤氣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車(chē)位收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、還有就是是否建立了公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)專(zhuān)項(xiàng)基金等等。

4、看口碑

如今不管是選什么東西，大家都可以參考網(wǎng)上的評(píng)價(jià)，雖然有真有假，但是只要問(wèn)題不大的話(huà)，就還是紙得信賴(lài)的，在物業(yè)管理行業(yè)高度市場(chǎng)化的今天，一些知名品牌物業(yè)開(kāi)始出現(xiàn)在大家的面前，澄邁縣購(gòu)房者可以與小區(qū)其他業(yè)主多交流溝通，看看他們對(duì)本小區(qū)物業(yè)公司的評(píng)價(jià)；也可以去同公司負(fù)責(zé)的其他小區(qū)走訪考察，基本可以了解這個(gè)公司服務(wù)水平如何。

大家在選海南房子的時(shí)候一定要將小區(qū)的物業(yè)重視起來(lái)，目前很多品牌房企為了保證品牌的含金量，都會(huì)自己做物業(yè)，不過(guò)一般是針對(duì)比較大型的一些開(kāi)發(fā)商，確實(shí)物業(yè)公司比較可靠一些，以上就是關(guān)于如何判斷下小區(qū)物業(yè)好壞的介紹了，希望小編所講的能夠幫助到大家。

海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國(guó)道教南宗五祖圣地，中國(guó)現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房?jī)r(jià)相對(duì)較低，適合養(yǎng)老。

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