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限海南購房政策有什么規(guī)定 澄邁房價，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本XG令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，醉多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士醉多限擁有一套；兩次海南購房時間需相隔兩年以上；禁止公司海南購房。

不同地方XG規(guī)定不一樣。

1、北京：

（1）在北京市XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況：

1)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭);

2)持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房，且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

（2）暫停在北京市向其售房的情況：

1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

3)無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

2、上海：

（1）在上海XG1套住房的情況：

1)在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭;

2)連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭XG1套住房。

（2）暫停在上海市向其售房的情況：

1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

3)無法提供連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

3、廣州：

本市戶籍居民家庭XG2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市戶籍居民家庭能提供海南購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，XG1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

4、深圳：

本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行XG2套住房的政策;

本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市XG1套住房;

能提供自海南購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險

證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房;

對境外機構(gòu)和個人海南購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。海南購房時間的認定，以在本市海南房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽海南購房合同的時間為準。

5、蘇州：

非本市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自海南購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和海南房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的海南購房人出售商品住房。海南購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關證明材料并出具書面承諾。違反上述規(guī)定的，海南房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不予辦理相關手續(xù)。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關證明文件參照執(zhí)行本市戶籍居民海南購房政策。

該意見適用于蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市。

海南澄邁樓盤賣點：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南樓盤。

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