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公寓的水電費比普通澄邁縣住宅的貴多少 海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

很多商住房都是按商用標(biāo)準(zhǔn)來收取水電費，商水分區(qū)域收費，商電分時段收費，民水民電都按樓梯收，一年下來費用平均能貴幾千元。具體收費標(biāo)準(zhǔn)要看開發(fā)商的樓盤是如何立項的，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，不同地域的城市可能相關(guān)政策也不同。

1、使用年限不同：一般來講，普通住宅的使用年限一般為70年;公寓的使用年限根據(jù)所處地塊的用地類別，一般是40-50年。

2、水電收費標(biāo)準(zhǔn)不同：住宅屬于民用住房，水電費是按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的;而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。長遠(yuǎn)看來，住宅的水電費支出會比公寓的水電費支出低。

3、落戶規(guī)定不同：住宅和公寓在落戶規(guī)定方面也是有區(qū)別的。公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能落戶;如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，海南購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

4、政策不同：住宅受到國家政策的影響，會出現(xiàn)限貸XG的情況;而公寓通常是商業(yè)、商業(yè)的，既可以用來出租，也可以用來自住。

5、稅費不同：公寓和住宅要繳納的稅費也是不同的，前者會比后者負(fù)擔(dān)更多的稅費支出。拿個稅來說，如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年，則免交個稅，但如果所售海南房產(chǎn)是非住宅類海南房產(chǎn)，則不管什么情況都要繳納個稅。

6、裝修不同：住宅雖然分為毛坯房和精裝房兩種，但是毛坯房占為多數(shù)，滿足消費者自己打造出溫馨卻不一樣的家居環(huán)境;而公寓大多為精裝房，可以直接拎包入住，省去了自己裝修的時間和辛勞。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。，澄邁縣房價

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