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按揭海南房屋可以申請(qǐng)抵押貸款嗎 澄邁縣房產(chǎn)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買(mǎi)房選擇。

按揭房屋可以申請(qǐng)抵押貸款。由于按揭房屋是按揭貸款，而按揭貸款是要首次抵押銀行的，再次申請(qǐng)貸款就是二次抵押貸款了，而且現(xiàn)在大多數(shù)銀行都有二次抵押貸款的業(yè)務(wù)，所以只要符合二次抵押貸款的條件就可以什么抵押貸款。

1、貸款利率高：房屋二次抵押貸款因?yàn)殂y行或者小額貸款機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的壓力比較大，因此在辦理房屋二次抵押貸款的時(shí)候，貸款利率往往都非常高，而且貸款利率是按月來(lái)計(jì)算的，一般情況下，房屋二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5%左右。

2、還款過(guò)程無(wú)協(xié)商過(guò)程：房屋二次抵押貸款在還款過(guò)程中金融機(jī)構(gòu)要求尤為嚴(yán)格，在還款過(guò)程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，而不會(huì)給抵押者協(xié)商的機(jī)會(huì)。因此申請(qǐng)者必須注意還款時(shí)間。

3、申請(qǐng)額度不高：房屋二次抵押雖然手續(xù)簡(jiǎn)單，但所能申請(qǐng)到得額度并不高。根據(jù)規(guī)定，二次抵押貸款的額度不得超過(guò)抵押物原紙減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請(qǐng)到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會(huì)大大折扣。

4、門(mén)檻限制：有些銀行只接受有澄邁縣房產(chǎn)證的現(xiàn)房，也有銀行可接受本行合作按揭項(xiàng)目的期房做抵押，但貸款額度在澄邁縣房產(chǎn)證下來(lái)前會(huì)有限制。一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

澄邁縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁房子，澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線(xiàn)，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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