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別墅有地下室好還是沒有地下室好 海南澄邁購房，澄邁買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從澄邁房產(chǎn)小白變成澄邁房產(chǎn)專家。

別墅有地下室肯定會(huì)比沒有要好，畢竟地下室能布置成家庭影院或是音樂室之類的，而且夏季在地下室休息也會(huì)更涼快。不過也要看家庭需求，如果沒有特別需要用到地下室的，可能也會(huì)覺得沒有地下室好。

現(xiàn)在的別墅項(xiàng)目基本上都建有地下室，有些是半地下室，有些甚至建二層三層的地下室。 現(xiàn)在建地下室的一個(gè)很重要的原因是歸避容積率的限制。由于規(guī)劃的容積率的分子中的建筑面積并不包含地下室的面積，因此開發(fā)商們就向地下挖，而且越挖越深。 

地下室實(shí)不實(shí)用，相對地上的建筑空間，地下室無疑是沒有那么好用的。當(dāng)然如果有人把地下室當(dāng)作琴房來用，以減少噪聲對鄰里的干擾，那倒是挺合適的。 北方的地下室由于冬暖夏涼，也許能作為一個(gè)容身的地方，可由于不通風(fēng)，見不到外面的景色，地下室居起來感覺一定不那么爽。

對于一個(gè)買別墅的追求生活品質(zhì)的有錢人，地下室有沒有必要?如果僅僅是為了增加幾個(gè)平方的建筑面積，我想有錢人大可不必去買或者說因?yàn)閷⒂袥]有地下室作為一個(gè)選擇的籌碼?，F(xiàn)說，有了錢，人就要遵守禮儀，至少要把自己當(dāng)成一個(gè)高貴一點(diǎn)的人。況且現(xiàn)在的法律是保護(hù)有錢人、有權(quán)人的，如果你們都不愿意遵守你們制定的法律，對你們有利的法律，那窮人會(huì)遵守嗎?那么這種對你們有利的秩序會(huì)維持下去嗎? 在南方，地下室的用途其實(shí)很小，由于空氣潮濕，加上地下排水困難，容易發(fā)生滲漏，很多人的地下室基本上沒有用。 

 如果要建別墅的地下室，還不如把一層架空，把一樓建成車庫，然后在二樓三樓住人。 別墅的建設(shè)無疑會(huì)成為一個(gè)趨勢，住高層肯定沒有居低層舒服。隨著富裕程度的提高，別墅會(huì)建得越來越多，即便是禁止，也是擋不住的。既然擋不住，不如調(diào)整相關(guān)的政策。 另外，為了民族的前途與生存力，住別墅才能有利于心理健康與民族的生存。如果別墅，而增建無用的地下室，浪費(fèi)更多的空間與資源，污染環(huán)境，還不如不建。同時(shí)建地下室，讓百姓甚至社會(huì)的精英去干偷雞摸狗之事，未免不妥。

澄邁樓盤推薦

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澄邁獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來澄邁在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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