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全款海南買房的流程 海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、資金籌備：

海南購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力對(duì)房款總數(shù)有一定的預(yù)期，了解澄邁買房要準(zhǔn)備哪些錢，并在預(yù)期范圍內(nèi)制定合適的海南購(gòu)房計(jì)劃。

2、選房看房：

與開(kāi)發(fā)商約定日期進(jìn)行選房，實(shí)地考察中意的樓盤項(xiàng)目時(shí)，一定要盡可能多地了解樓盤的真實(shí)情況，看樣板間、看沙盤要謹(jǐn)慎，另外也要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖。

3、認(rèn)購(gòu)、海南購(gòu)房資質(zhì)審核、簽約：

海南購(gòu)房者選到心儀房源后，繳納定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，進(jìn)行海南購(gòu)房資質(zhì)核驗(yàn)，審核結(jié)果10個(gè)工作日出來(lái)。審核通過(guò)后直接進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你簽訂正式的海南購(gòu)房合同。

4、付房款：

支付澄邁買房的全部房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。

5、驗(yàn)房收房：

等待收房驗(yàn)房，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書(shū)一表”。如果開(kāi)發(fā)商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。

6、繳稅：

收房后，全款海南購(gòu)房者可拿著海南購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票(購(gòu)買期房并有面積差的會(huì)有)到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

7、辦房本：

全款澄邁買房的海南購(gòu)房者可以選擇自辦房本，或者交給開(kāi)發(fā)商去辦理。一般情況下，自辦房本的辦理速度比開(kāi)發(fā)商快，且開(kāi)發(fā)商一般會(huì)交給第三方代辦公司辦理，會(huì)收取一定的代理費(fèi)。

全款澄邁買房不是誰(shuí)都能負(fù)擔(dān)得起的，這也算是全款購(gòu)澄邁買澄邁縣房子的一大缺點(diǎn)，那就是海南購(gòu)房壓力很大，想要全款購(gòu)澄邁買澄邁縣房子，那么自己的經(jīng)濟(jì)情況肯定要很好才行。如果海南購(gòu)房者自己的經(jīng)濟(jì)情況不是很好，借錢澄邁買房或者是換其他的貸款方式籌錢澄邁買房，那肯定是會(huì)影響海南購(gòu)房者的日常生活。另外如果選擇購(gòu)買的澄邁縣房子是期房，那么大家全款去購(gòu)買肯定是有不少的風(fēng)險(xiǎn)的。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁房地產(chǎn)，澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

購(gòu)房電話：180⒏⒐⒏28470

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