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小區(qū)物業(yè)費可以報停嗎 海南買房，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

物業(yè)費是不可以報停的。因為物業(yè)公司不會因為個別業(yè)主不住，就能減少人員開支和費用，公共設施設備只要有人居住，就需要維護和保養(yǎng)。因此大多數(shù)物業(yè)公司，都不會同意，給未入住的業(yè)主減免物業(yè)費。

1、向有關部門投訴：

作為業(yè)主，如果對物業(yè)公司不滿千萬不要再以拒交物業(yè)費的方式抗議了，這種方式反而對自己不利。大多數(shù)的小區(qū)都有成立業(yè)主委員會，如果業(yè)主對物業(yè)服務不滿意，可以交由小區(qū)業(yè)主委員會向物業(yè)公司提出交涉，協(xié)商不成的，還可以像房管部門投訴。大家一定要學會利用法律武器維護自己的權益。

2、更換物業(yè)公司：

根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》相關規(guī)定：業(yè)主大會有權決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。也就是說如果小區(qū)大多數(shù)的業(yè)主對物業(yè)公司提供的服務或者是收費標準不滿，則可以通過業(yè)主委員會解聘物業(yè)公司。更換物業(yè)公司尤為重要，業(yè)主委員會可以尋求法律顧問、物管顧問、財務顧問提供的專業(yè)支持。

3、成立業(yè)主委員會，向有關部門投訴：

業(yè)主如果對物業(yè)費收費標準有異議，可成立業(yè)主委員會與物業(yè)公司溝通收費標準，每一位業(yè)主都有權提出異議，大會可以討論產(chǎn)生新的收費標準，如果談不攏，還可以像房管部門投訴?？傊飿I(yè)服務項目或收費標準發(fā)生較大變動，都應在小區(qū)醒目位置進行公示，如果多半業(yè)主同意更改才能改變。

4、不該交的物業(yè)費不交，能少交的則少交：

除了必要交的物業(yè)費，有些物業(yè)公司額外增加了收費項目或擅自提高收費標準，在沒有得到物價部審批前，業(yè)主有權拒交；如果物業(yè)公司服務質(zhì)量差，或沒有按照合同履行其職責，業(yè)主在保留證據(jù)后也可拒交物業(yè)費。

澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。，澄邁縣樓盤

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