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二手房網(wǎng)簽步驟是怎樣的 海南澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交。

3、合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印合同、協(xié)議或聲明。

4、合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，相關(guān)當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)， 進行網(wǎng)簽之前，先要在建委提供的平臺上進行澄邁房產(chǎn)的公示，公示滿一定的時間后才能簽。

1、查驗賣房者的澄邁房產(chǎn)證：

買賣雙方在網(wǎng)簽前，應充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。澄邁買房應到澄邁房產(chǎn)局查驗賣房者的澄邁房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本：

海南二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用澄邁縣房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。

3、核對賣房身份證：

購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與澄邁房產(chǎn)證上的房屋人是否是一致。

4、網(wǎng)上簽約注意保護密碼：

網(wǎng)簽時，澄邁縣購房者要注意設置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經(jīng)雙方確認后簽字保存。

海南澄邁樓盤賣點：僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。，澄邁房產(chǎn)。

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