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裝修軟裝什么時(shí)候開(kāi)始 海南房子，澄邁因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

一般都是在硬裝結(jié)束后，才進(jìn)入軟裝工序，也就是墻頂?shù)囟际┕そY(jié)束了，再進(jìn)行軟裝。軟裝就是對(duì)住房的可移動(dòng)物件進(jìn)行規(guī)劃與安排，如對(duì)家具、燈具、地毯、窗簾、壁紙、植卉等物品的選擇、搭配、貼裝、置放和陳列。成功的軟裝對(duì)舒適家居生活起到的作用是至關(guān)重要的。

1、前期設(shè)計(jì)：業(yè)主根據(jù)自己的生活習(xí)慣和喜歡的裝修風(fēng)格跟設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，并確定海南房子的裝修風(fēng)格和裝修方案。

2、主體拆改：這是裝修施工的第一步，即根據(jù)裝修方案，將該拆的墻拆掉，該砌墻的墻砌好，簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是把工地的框架先搭起來(lái)。

3、水電改造：根據(jù)業(yè)主家庭人口，生活習(xí)慣，審美觀念對(duì)原有澄邁房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商使用的水路，電路全部或部分進(jìn)行更換的裝修工序。

4、木工：主要包括對(duì)吊頂、隔墻、包門套、包窗套、安裝木龍骨、安裝踢腳線、背景墻、一些簡(jiǎn)單的家具等進(jìn)行木工施工處理。

(注：木工、泥瓦工、油漆工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”，基本出場(chǎng)順序是：木工、泥瓦工、油漆工，基本出場(chǎng)原則是誰(shuí)臟誰(shuí)先上。)

5、貼磚：粘貼瓷磚，同時(shí)包括對(duì)過(guò)門石、大理石窗臺(tái)、地漏、油煙機(jī)等進(jìn)行安裝。

(注：如果工人忙得開(kāi)的話，工長(zhǎng)一般會(huì)在木工還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓泥瓦工進(jìn)場(chǎng)貼磚，這很正常，因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。 )

6、刷墻面漆：包括完成墻面基層處理、刷面漆、給木工施工的家具上漆等工作。

7、廚衛(wèi)吊頂：這是裝修安裝環(huán)節(jié)的第一步，包括對(duì)廚衛(wèi)吊頂、櫥衛(wèi)防潮吸頂燈、排風(fēng)扇等進(jìn)行安裝。

8、櫥柜安裝：即對(duì)準(zhǔn)備好的櫥柜進(jìn)行安裝，同時(shí)還對(duì)水槽和煤氣灶進(jìn)行安裝。

9、木門安裝：主要就是對(duì)準(zhǔn)備好的木面進(jìn)行安裝，同時(shí)把合頁(yè)、門鎖、地吸等安裝好。

10、地板安裝：木門安裝好以后就可以對(duì)地板進(jìn)行安裝了。

11、鋪貼壁紙：即將準(zhǔn)備好的壁紙進(jìn)行鋪貼。

12、開(kāi)關(guān)插座安裝：按照左零線右火線，地線插中間的原則對(duì)海南房子內(nèi)的插座進(jìn)行安裝。

13、燈具安裝：即將買好的燈具進(jìn)行安裝。

14、五金潔具安裝：主要就是把買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等進(jìn)行安裝。

15、窗簾桿安裝：這時(shí)候可以安裝窗簾桿了。

16、拓荒保潔：海南房子內(nèi)的插座、燈具、五金等安裝完以后就可以進(jìn)行拓荒保潔了。

17、家具進(jìn)場(chǎng)：海南房子清理干凈以后，接下來(lái)家具就可以搬進(jìn)海南房子進(jìn)行擺放了。

18、家電進(jìn)場(chǎng)：家具擺放好以后，緊接著購(gòu)買好的家電就可以搬進(jìn)海南房子了。

19、家電安裝：即對(duì)搬進(jìn)海南房子里的家電進(jìn)行一一安裝。

20、家居軟裝：家居軟裝是海南房子裝修的醉后一步了，主要就是對(duì)綠色植物、墻畫(huà)、工藝品等進(jìn)行陳列擺設(shè)了。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、富力紅樹(shù)灣： 均價(jià)15000元/㎡，富力紅樹(shù)灣位于環(huán)島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處，生活配套有希爾頓酒店 (10米)環(huán)島易購(gòu) (10米)福山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (7公里)。

2、中華坊： 均價(jià)22000元/㎡，中華坊位于海南省澄邁老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南海大道11-1號(hào)（生態(tài)軟件園對(duì)面），

3、藏龍福地： 均價(jià)8600元/㎡，藏龍福地位于?？谑谐芜~縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道316號(hào)，容積率3.48。

4、海南福里： 均價(jià)13500元/㎡，海南福里位于福山咖啡旅游文化度假區(qū)，容積率1.08。

5、金典心城： 均價(jià)11000元/㎡，金典心城位于澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬大道第一標(biāo)段東側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，金典心城居于澄邁中心金江，周邊配套醇熟，西接萬(wàn)畝原生態(tài)森林，5000㎡湖景，東連金馬大道，南臨澄邁人民醫(yī)院；金典心城內(nèi)部有公務(wù)員小區(qū)，人氣旺盛、入住率高。。

6、華西·芙蓉海： 均價(jià)11000元/㎡，華西·芙蓉海位于澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處，

7、海灣雨林： 均價(jià)15000元/㎡，海灣雨林位于?？谖骱０队癁I半島度假區(qū)南海大道66號(hào)海灣雨林營(yíng)銷中心，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、老城商業(yè)廣場(chǎng)： 均價(jià)5000元/㎡，老城商業(yè)廣場(chǎng)位于海南老城開(kāi)發(fā)區(qū)澄江北路(?？谑形骱０冻芜~老城)，綠化率30%。

9、半島壹號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定往期680萬(wàn)元/套元/㎡，半島壹號(hào)位于?？谑形骱０队癁I半島旅游區(qū)內(nèi)，周邊娛樂(lè)有火山口地質(zhì)公園 (15公里)永慶寺 (2.5公里)月亮灣高爾夫 (2.5公里)萬(wàn)達(dá)電影院 (2.5公里)。

10、盈濱綠生花園： 均價(jià)12000元/㎡，盈濱綠生花園位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處，綠化率40%。

澄邁獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，澄邁是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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