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房貸放款前必須還清消費(fèi)貸嗎 澄邁二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

房貸放款前并不一定就要把之前辦理的消費(fèi)貸款給還清。只要客戶有穩(wěn)定收入、具備按期償還貸款本息的能力;個人信用良好，符合房貸條件要求，那即便辦理有消費(fèi)貸款，且尚未還完，也是可以辦到房貸的。

不過客戶若是擔(dān)心辦理的消費(fèi)貸款未還完的較多，個人負(fù)債率有點(diǎn)高，可能會影響到房貸審批的話，那可以先把消費(fèi)貸款給還清或還上一部分，然后再去辦理房貸。

住房貸款放款前，銀行不容易查流水。用戶在遞交住房貸款申請辦理材料的情況下，這一全過程中銀行才會查用戶的銀行流水，而確定銀行流水符合規(guī)定后，銀行就不容易再查了。自然，假如辦理貸款間距的時間較長，銀行將會會在放款前再查詢個人征信。

無論怎樣說，借款材料假如不符銀行的規(guī)定，在審批的環(huán)節(jié)便會退給用戶，而且回絕用戶的住房貸款申請辦理。

住房貸款在放款前一般不容易發(fā)通告給顧客，只能放款后，才會發(fā)短信通知顧客早已進(jìn)行放款。而放款當(dāng)日推送的短消息，用戶一般當(dāng)日就可以收到，如果有獨(dú)特緣故，放款后1-2天內(nèi)也會收到。要是沒有收到短信通知，用戶能夠 自身立即了解澄邁房地產(chǎn)商，看借款的額度澄邁房地產(chǎn)商是不是有收到。

住房貸款放款后，用戶就需要剛開始依照承諾開展還貸了，貸款逾期得話會危害個人征信。

海南買房。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：受臺風(fēng)影響小。海南是受臺風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風(fēng)影響。

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