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房貸逾期多久會(huì)起訴 海南澄邁買房，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

通常房貸三個(gè)月不還，銀行就會(huì)進(jìn)入起訴程序。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

1、延長貸款期限：如果海南購房者不能按照時(shí)間來還房貸，就應(yīng)該向銀行提出延期還款的申請，對(duì)于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是醉長不得超過三年。

2、轉(zhuǎn)按揭：對(duì)于房貸逾期的海南購房者來說，可以向銀行申請房貸轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你海南房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。

3、出售房屋：很多海南購房者是因?yàn)椴荒荛L期負(fù)擔(dān)房貸才導(dǎo)致的房貸逾期，那么這種情況的話，只能建議你賣房。貸款人可以收取買方的首付款用來還貸，然后再將解除抵押后的澄邁縣房子轉(zhuǎn)手給海南購房者，并由海南購房者自行向銀行申請房貸。

4、尋求親朋好友的幫助：海南購房者還可以親友幫忙，借點(diǎn)資金周轉(zhuǎn)一下暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時(shí)間斷供，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

1、被罰息：我們在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都是有跟貸款銀行簽訂貸款合同的，按照貸款合同的中的規(guī)定，海南購房者需要在固定的時(shí)間內(nèi)在還款賬戶內(nèi)存入還款金。銀行都會(huì)打電話來催收，提醒借款人還款，而逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息，不同貸款銀行的罰息力度各不相同，這個(gè)可以看一下當(dāng)時(shí)簽訂的貸款合同。

2、海南房產(chǎn)被拍賣：如果海南購房者的經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)問題，那還房貸不僅僅是逾期的問題了，可以說就是房貸斷供了。由于貸款購澄邁買房屋的時(shí)候，海南購房者是把房屋抵押給銀行的作為擔(dān)保的，海南購房者房貸出現(xiàn)逾期的情況的話，銀行會(huì)將該擔(dān)保海南房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣。銀行會(huì)將拍賣澄邁縣房子所得的款項(xiàng)限用于償還貸款，能還清貸款還算是好的了，如果拍賣所得不足以償還貸款，海南購房者還是會(huì)欠下一屁股的債。

3、影響個(gè)人征信：個(gè)人征信在現(xiàn)代生活中起到的作用非常大，而海南購房者一旦發(fā)生房貸逾期還款的情況，那么海南購房者的個(gè)人征信就會(huì)受損。如果個(gè)人征信存在不良記錄，對(duì)今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。

澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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海南澄邁縣房地產(chǎn)解讀：房貸逾期多久會(huì)起訴此文由臻房小韋編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://76446.cn/news/143245.html