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二手房公積金貸款流程 海南澄邁房產(chǎn)，澄邁獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南澄邁獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南澄邁買房。

1、找個(gè)靠譜，信譽(yù)好的中介公司，因?yàn)楹芏嗍掷m(xù)都是中介跑，而且中介對(duì)買賣者都是個(gè)保障。選好自己中意的澄邁房子，澄邁房子的一切都滿意后，開(kāi)始簽合同，付定金，不是訂金。這2個(gè)字區(qū)別很大的，有小的中介或者不負(fù)責(zé)任的中介，如果是訂金，如果對(duì)方反悔，這錢就打水漂了。

2、網(wǎng)簽的密碼都會(huì)在住建委的網(wǎng)站上會(huì)查到。當(dāng)天需要買賣雙方和中介將首付款打到住建委的賬戶。這是一種保障和必須的流程。當(dāng)天就可以做完的。評(píng)估需要3-5個(gè)工作日，這是房主要配合的。長(zhǎng)短時(shí)間得看房主的配合。

3、用公積金貸款澄邁縣買澄邁房子的朋友們，這個(gè)你們要詳細(xì)看一下了，看您購(gòu)買的澄邁縣二手房的年限，和您繳納的公積金的年數(shù)來(lái)申請(qǐng)貸款。因?yàn)槟I的澄邁縣二手房房齡越老，貸款額度越低，公積金也看您的工作性質(zhì)，決定貸款額度。一般工薪階層都是A級(jí)。還有2A，3A.當(dāng)然貸款者年齡很重要的，一般都是還20年左右的多見(jiàn)。

4、復(fù)審過(guò)7-9個(gè)工作日就可以復(fù)審了。可以過(guò)戶了，到時(shí)就可以交各種的稅費(fèi)了。但過(guò)完戶，因?yàn)楣e金貸款的澄邁房子要去銀行做抵押的，所以過(guò)3-6個(gè)月才能拿到房本。

第一步“中心”咨詢，領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。

第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：公積金貸款申請(qǐng)表;公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;所澄邁購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)，買賣雙方簽定的《存量房澄邁購(gòu)房合同》;原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件);夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)

海南房子。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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