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租房子押金不退應(yīng)該怎么辦？租房押金不退違法嗎？， 海南樓盤，澄邁買房要掌握些簡(jiǎn)單的澄邁房產(chǎn)知識(shí)，澄邁房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

當(dāng)我們?cè)谧獬芜~房子的時(shí)候，因?yàn)楹笃跁?huì)出現(xiàn)押金不退的情況，但是押金也是屬于我們一個(gè)月的房租了，如果押金不退還，那相當(dāng)于自己白白給了一個(gè)月的租金出去，所以有很多人都想把押金退還回來，接下來我們來說說租澄邁房子押金不退應(yīng)該怎么辦？租房押金不退違法嗎？感興趣的朋友們一起來參考一下。

租澄邁房子押金不退應(yīng)該怎么辦

１、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協(xié)商解決，看３個(gè)月的押金能退多少；

2、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認(rèn)為是屬于要物合同，要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

3、盡快讓房東找到續(xù)租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實(shí)在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會(huì)或者派出所講明情況，他們一般都會(huì)出面幫助的，因?yàn)榉繓|出租房屋是要向他們備案的。

租房押金不退違法嗎

1、這是屬于租賃合同糾紛；可以協(xié)商。

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；

3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；

4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還；

5、法律依據(jù)：《合同法》第一百一十四條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

6、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

上面有關(guān)租澄邁房子押金不退應(yīng)該怎么辦，租房押金不退違法嗎的全部知識(shí)，租房押金繳納也是屬于一種常事，但是押金也可以說是合法的，如果是正常的話，是可以退還的，但是我們?cè)诶U納押金的時(shí)候，也必須要注意一些情況，如果發(fā)生租房押金的糾紛，我們必須要根據(jù)實(shí)際情況來決定。

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