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申請房貸必須要把信用卡還清嗎 澄邁縣買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

不用還清信用卡，信用卡的使用每個(gè)月也有固定的還款日，只要正常還清就可以了。在申請房貸的時(shí)候，銀行沒有要求一定要還清信用卡，審批房貸主要是審查貸款人的經(jīng)濟(jì)收入情況，銀行流水，資產(chǎn)負(fù)債，征信等情況。

1、信用卡使用情況，申請房貸前要控制信用卡使用額度，一般信用卡使用額度不能超過50%，并且如果有信用卡分期的情況，還需要全部還清才可以申請房貸，出現(xiàn)分期的情況，銀行會(huì)判斷為你的還款能力不強(qiáng)，容易被拒貸。

2、信用卡張數(shù)過多，比如你名下有十幾張的信用卡，這些信用卡都會(huì)顯示在你的征信報(bào)告里面，不管你有沒有使用或者未激活的信用卡都會(huì)顯示，同時(shí)也會(huì)增加你的信用卡負(fù)債率，不利于審核通過。

3、信用卡有逾期記錄，申請貸款都是需要看個(gè)人征信報(bào)告的，所以征信在貸款業(yè)務(wù)中起到很重要的作用，如果有不良記錄很容易被銀行拒絕貸款，或者逾期不嚴(yán)重的情況下，也會(huì)影響授信額度和貸款利率。

1、注意個(gè)人征信：

現(xiàn)在的銀行都是非常看重個(gè)人征信的，它顯示了你的信譽(yù)度和誠實(shí)度，銀行業(yè)會(huì)把借款人的征信好壞作為是否批貸的依據(jù)。一般情況下，如果個(gè)人征信記錄中有連續(xù)三次累計(jì)六次以上的逾期記錄，在很大程度上是會(huì)被拒貸的，而醉常見的就是信用卡逾期，平時(shí)大家一定要注意。

2、注意貸款年限：

貸款年限醉長可達(dá)30年之久，雖然貸款年限越長，海南購房者每個(gè)月的還款額就越小，但大家在選擇貸款年限的時(shí)候可不能只看這一點(diǎn)。確定貸款年限的時(shí)候，海南購房者要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力來確認(rèn)，如果資金實(shí)力充足，可以選擇短期貸款，減少利息支出。

3、注意還款方式：

有很多人可能還不知道，還款方式也是可以選擇的，醉常見的還款方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。兩種方式的特點(diǎn)不一樣，適合的人群也不一樣，大家在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候要注意區(qū)分。

4、未獲批申貸前不要使用公積金：

如果貸款人是用公積金貸款的話，借款人一定切勿在貸款前就提取公積金儲(chǔ)蓄余額，這樣會(huì)使其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?。這樣公積金貸款額度也就變成了零了。此時(shí)也就無法成功申請到公積金貸款。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁房子，澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會(huì)非常紙得。

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