購房威信：⒈8089828470

貸款買房不可不知的事！ 海南澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1.查看相關(guān)證件

在貸款海南買房時(shí)，澄邁縣房子往往都需要進(jìn)行澄邁縣房產(chǎn)評(píng)估。而進(jìn)行澄邁縣房產(chǎn)評(píng)估，必須要有澄邁縣房產(chǎn)證與土地證，如果沒有這兩個(gè)證件，那可就無法正常進(jìn)行評(píng)估了。在按照沒有澄邁縣房產(chǎn)證與土地證的情況下來進(jìn)行評(píng)估，那么你所買的澄邁縣房子價(jià)紙可就會(huì)很低了，此時(shí)很可能無法獲得房貸!

2.了解海南購房政策

現(xiàn)在，我國樓市采取的是“因城施策”的原則，即一座城市一個(gè)政策。例如北京首套房首付比例為35%，二套房首付比例為80%;上海首套房首付比例為35%，二套房首付比例為70%。因此，了解當(dāng)?shù)刈硇碌暮Ｄ腺彿空吆苡斜匾?/p>

3.查詢個(gè)人征信

在正常的交易過程中，如果因?yàn)槟愕恼餍挪涣?，從而?dǎo)致房貸被拒了，那可就算你違約了，此時(shí)海南購房定金可是不退還的!所以，大家在貸款海南買房前，醉好先查詢一下自己的個(gè)人征信，在確認(rèn)征信沒問題后，再考慮貸款海南買房也不遲!

4.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

首先，海南購房者需要明確一點(diǎn)，那就是并非所有的澄邁縣房子都可以辦理銀行貸款，就比如價(jià)格相對(duì)便宜的小產(chǎn)權(quán)房、未還清貸款的澄邁縣房子、已被法院查封的澄邁縣房子。因此，大家在貸款海南買房前，醉好先確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否存在問題。

5.注意房齡問題

一般來說，房屋房齡越老，其價(jià)紙就會(huì)越低，銀行放貸的幾率也會(huì)越小。所以，大家在貸款海南買房時(shí)一定要了解房屋的房齡問題，如果發(fā)現(xiàn)房屋房齡太老，那醉好還是別買了!要知道一旦房屋產(chǎn)權(quán)到期了，那么即便可以續(xù)費(fèi)，相信手續(xù)也會(huì)比較麻煩。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁縣房地產(chǎn)，澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。

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