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開發(fā)商交房前政府驗(yàn)收要多久 澄邁縣新房，澄邁房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有澄邁買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

政府驗(yàn)收澄邁縣房子的時(shí)間并不固定，短的可能只有十幾天，長(zhǎng)的可能達(dá)到了一、兩年，都是存在的。而之所以有的時(shí)間長(zhǎng)，有的時(shí)間短，主要是根據(jù)房屋竣工的情況決定。但是不管時(shí)間長(zhǎng)還是時(shí)間短，都必須達(dá)到相關(guān)的要求，而且醉后都要出具相關(guān)的驗(yàn)收合格報(bào)告書，之后開發(fā)商拿到了質(zhì)保書和房屋銷售的許可證才能夠?qū)ν獬鍪鄢芜~縣房子，以后才能夠交付給業(yè)主使用。

1、檢查墻壁是否有裂縫

驗(yàn)收房屋的第一步就是檢查墻壁是否有裂縫，尤其是廚房和衛(wèi)生間，如果有漏水，或者滲水的情況，墻壁就會(huì)有水漬，業(yè)主可以在驗(yàn)收的時(shí)候帶個(gè)手電，以免燈光太暗，忽略了重要部分。

2、檢查通電、供水以及煤氣情況

首先，水電煤氣是入住之后非常重要的一部分，因此在驗(yàn)收的時(shí)候，一定要檢查每個(gè)開關(guān)的供電情況，包括插座位置是否合適等等。其次，各個(gè)水龍頭的供水情況也是非常重要的，要打開看看出水量打不打，水龍頭使用是否順暢等等。醉后，雖然很多家庭可能不需要使用煤氣，但是如果房屋有配套的話，要排查是否有潛在的危險(xiǎn)性。

3、檢查下水和防水

廚房和衛(wèi)生間是比較潮濕的空間，在檢查下水情況的時(shí)候，可以把水龍頭打來，或者在驗(yàn)收的時(shí)候，帶一個(gè)小桶，在下水位置灌一桶水，如果是嘩嘩的聲音，表示下水通常，如果里面可以聽到小石頭的聲音，在入住之后，可能會(huì)出現(xiàn)管道堵塞的情況。另外，要檢查防水，可以將下水口堵住，然后放上三四公分深的水，靜止幾小時(shí)，然后到樓下看看，沒有滲水的情況，就說明防水做的不錯(cuò)。

4、檢查門窗

門窗的主要功能是用來遮雨、通風(fēng)和防盜的。是以在房屋驗(yàn)收的時(shí)候，一定要檢查門窗的完整性，開合是否順暢，以及在關(guān)閉的時(shí)候，是否存在裂縫。如果窗戶有裂縫，不僅會(huì)很難看，而且在下雨天時(shí)，會(huì)出現(xiàn)滲水的情況。

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