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海南房產(chǎn)交易中心在哪 海南二手房，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

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1、稅費：契稅。住宅類房屋標準按房屋總價的3%、1.5%或1%繳納。

2、營業(yè)稅：個人澄邁縣購房滿2年以上的住房，免征營業(yè)稅。

3、個人所得稅：一般由賣方承擔。

4、土地增紙稅。

5、印花稅：總海南房價的萬分之五。

6、交易手續(xù)費：平方米數(shù)*3。

7、交易工本費：約80元。

《城市澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

第七條　澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理：

(一)澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;

(二)澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持澄邁房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向澄邁房地產(chǎn)所在地的澄邁房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;

(三)澄邁房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;

(四)澄邁房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的澄邁房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;

(五)澄邁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;

(六)澄邁房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)澄邁房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

《中華人民共和國海南房產(chǎn)稅暫行條例》

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