咨詢(xún)TEL：1808982⒏470

澄邁買(mǎi)房戶(hù)型要注意什么 海南澄邁縣二手房，海南島澄邁的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、觀察戶(hù)型是否規(guī)則。戶(hù)型規(guī)則醉好是正方形或者對(duì)稱(chēng)戶(hù)型，利用率高，實(shí)際生活面積大。

2、觀察客廳是否朝南?？纯蛷d是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)或窗戶(hù)。

3、觀察客廳南北是否都有窗戶(hù)。南北窗戶(hù)可以讓空氣對(duì)流，保持室內(nèi)空氣流通。

4、觀察是否為明廚、明衛(wèi)設(shè)計(jì)。廚房、衛(wèi)生間必須有窗臺(tái)，保證空氣的流通性。

1、方正,澄邁房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積，如果家里人口本來(lái)就多，買(mǎi)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶(hù)型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境醉大化。

2、南北通透，南北通透的澄邁房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶(hù)，能夠保證空氣對(duì)流。

3、客廳朝南，雙臥朝南,南北通透的澄邁房子居住當(dāng)然舒適，但是一般高層很少能夠做到南北通透，所以高層(6層以上)全南戶(hù)型也紙得考慮。

4、避免走道，走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多澄邁房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是只占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡這種設(shè)計(jì)感的，那就另當(dāng)別論了。

5、好戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)之五：、餐廳、門(mén)廳等，滿(mǎn)足主人起居、會(huì)見(jiàn)客人的需求;私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，例如臥室、書(shū)房等;第三部分為生活輔助區(qū)，諸如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽(yáng)臺(tái)等。

6、各個(gè)房屋面積配比合理，型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡(jiǎn)，也不是大宅大屋氣象萬(wàn)千的容納，而是各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。這種平衡，取決于設(shè)計(jì)者對(duì)房型的把握，更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。

1、公攤面積。

在我們澄邁購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。

2、地段。

現(xiàn)如今，交通越來(lái)越便利，出行選擇的多樣性也是選澄邁房子必不可少的要素，多區(qū)域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對(duì)我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來(lái)物業(yè)的提升提供了很好的平臺(tái)。

“住”是我們生活中的基本條件，地段的選擇還要考慮到家庭成員的實(shí)際需求。

3、容積率。

容積率是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于我們住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及居住者的舒適度。低容積率，為一個(gè)社區(qū)準(zhǔn)備了足夠的空間去布置社區(qū)景致以及其配套設(shè)施，使社區(qū)內(nèi)部擁有更多的公共自由空間，通過(guò)服務(wù)功能的多樣化組合，增強(qiáng)社區(qū)的生活質(zhì)量。

澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，海南房子

買(mǎi)房TEL：1808⒐828470

澄邁買(mǎi)房戶(hù)型要注意什么此文由臻房小姜編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/news/159716.html