買房威信：⒈8089828470

二手房辦理房貸怎么申請(qǐng) 海南澄邁縣二手房，澄邁買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)澄邁購房誤區(qū)里。

1、借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供銀行所需的相關(guān)貸款資料。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，澄邁縣購房者將首期澄邁縣購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。

4、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

5、移交產(chǎn)權(quán)證明。

6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)，完成澄邁縣二手房的按揭。

1、個(gè)人征信

銀行在審批借款人的時(shí)候都會(huì)比較看重借款人的征信，因?yàn)檎餍艌?bào)告體現(xiàn)個(gè)人信用，可以看出借款人是否有良好的還款習(xí)慣，不然就算你的收入再多，征信卻很差，銀行也是不會(huì)給你放款的。所以，有澄邁縣購房計(jì)劃的澄邁縣購房者醉好保持個(gè)人征信良好，比如按時(shí)還信用、及時(shí)繳納生活費(fèi)用等。

2、房齡不宜太老

向銀行申請(qǐng)貸款澄邁縣買房時(shí)，銀行對(duì)澄邁縣二手房的房齡有比較嚴(yán)格的規(guī)定，若房齡過老，那么貸款申請(qǐng)很可能會(huì)被銀行拒絕。有的銀行要求澄邁縣二手房的房齡和貸款時(shí)間加起來不能超過30年，有的直接規(guī)定澄邁縣二手房的房齡不能超過15年。因此，澄邁縣購房者醉好遠(yuǎn)離房齡太老的澄邁縣二手房。

3、產(chǎn)權(quán)要清晰

由于澄邁縣二手房交易而產(chǎn)生的糾紛屢見不鮮，其中以澄邁房子產(chǎn)權(quán)不明居多，所以，買澄邁縣二手房時(shí)，澄邁縣購房者要確定澄邁房子產(chǎn)權(quán)是否明確，千萬不要購買那些沒有海南房產(chǎn)證的澄邁房子，比如小產(chǎn)權(quán)房等，要知道沒有海南房產(chǎn)證是無法辦理按揭貸款的。

4、材料要真實(shí)

有些澄邁縣購房者為了獲取比高的貸款額度，會(huì)向銀行提供虛假資料，對(duì)于這種情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，銀行直接拒貸，還有可能會(huì)被銀行列入黑名單，影響之后的貸款。即便僥幸獲得了貸款，日后一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，會(huì)被提前收回全部貸款。所以，貸款申請(qǐng)者在提交資料時(shí)不要弄虛作假，要誠信借款，真實(shí)填寫個(gè)人信息。

5、地段不要太偏

澄邁縣購房者所購買的澄邁縣二手房的位置和面積，也會(huì)在一定程度上影響銀行貸款審批。地段好的房屋，相對(duì)比較受銀行青睞，而一些位置不佳的房屋，貸款額度往往會(huì)很低，甚至還有可能直接被銀行拒貸。

海南澄邁樓盤賣點(diǎn)：中國長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。，海南新房。

打折熱線：18089⒏28470

澄邁縣二手房辦理房貸怎么申請(qǐng)此文由臻房小羅編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/news/160371.html