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住房貸款申請(qǐng)流程是什么 澄邁房子，澄邁的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、確定貸款細(xì)節(jié)。確定自己要選擇哪種貸款方式、貸款額度等等。

2、提出貸款申請(qǐng)。貸款人準(zhǔn)備好貸款需要的相關(guān)資料，比如貸款人身份證、貸款收入證明、海南購(gòu)房合同等。到銀行提交貸款申請(qǐng)。

3、銀行審批貸款。銀行審批貸款申請(qǐng)，對(duì)符合條件的，通過(guò)貸款申請(qǐng)，不符合條件的通，告知其結(jié)果及原因。

4、簽貸款合同，銀行放款。銀行審批通過(guò)貸款后，貸款人要與銀行簽訂貸款合同，然后銀行放款。

5、按時(shí)還款。貸款放款后的下個(gè)月開(kāi)始，貸款人就要按時(shí)還款了。

1、事先查詢個(gè)人征信

銀行在審批貸款的時(shí)候是非常注重個(gè)人征信的，無(wú)論是申請(qǐng)公積金貸款還是申請(qǐng)商業(yè)貸款，銀行接收到海南購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)之后，都會(huì)對(duì)海南購(gòu)房者進(jìn)行貸款資格的審核，如果海南購(gòu)房者個(gè)人征信出現(xiàn)問(wèn)題，銀行可能不會(huì)放款。

2、不要輕易換工作

有貸款澄邁縣買房計(jì)劃的話，在貸款澄邁縣買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款澄邁縣買房前半年內(nèi)不要更換。因?yàn)?，穩(wěn)定的工作與收入也是銀行考察貸款申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。

3、還款周期慎選

通常來(lái)說(shuō)，還款周期都是20年或者30年，千萬(wàn)不要認(rèn)為30年一定會(huì)比20年劃算，我們需要根據(jù)自身實(shí)力、月收入、家庭支出等消費(fèi)進(jìn)行合理選擇，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，20年周期的月供肯定會(huì)大很多，如果說(shuō)沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，還是選擇30年的較好。

4、可選還款方式

還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會(huì)相當(dāng)大，后期很輕松，這種還貸模式一般人都承受不來(lái);而等額利息每個(gè)月還款都是固定的，月供也比較少，如果說(shuō)個(gè)人經(jīng)濟(jì)水平不穩(wěn)定或家庭支出較大的，建議還是選擇等額利息比較好。

5、注意按時(shí)還款

貸款辦理成功之后大家也不能松懈了，每個(gè)月一定要按時(shí)還款。如果在還款期間，還款能力下降，記住不要硬撐，可以向銀行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)。有些銀行，經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)，且確認(rèn)貸款人沒(méi)有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息的情況，一般會(huì)受理該申請(qǐng)的。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是?？谑形骱０兜难娱L(zhǎng)帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

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