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不還貸款后果會(huì)怎么樣 海南房價(jià)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

1、高額罰息：貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。

2、引來官司：如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被低價(jià)拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，這些額外的負(fù)擔(dān)是借款人違約的成本。如果借款人拒不償還，還有可能被記入被執(zhí)行人黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，那很多事情將會(huì)受到限制。

3、經(jīng)營受到影響：借款人一旦違約，貸款公司的催收勢必會(huì)對借款人正常的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生很大的影響，特別是惹上官司之后，將會(huì)極大的影響商業(yè)伙伴的合作，這不僅僅是金錢上的損失，更是個(gè)人聲譽(yù)及企業(yè)聲譽(yù)的損失。一但借款人借錢不還的事情被合作伙伴知道，那以后將很難恢復(fù)合作，這個(gè)影響是深遠(yuǎn)的。

4、個(gè)人家庭和生活受到影響：要知道，貸款機(jī)構(gòu)的催收手段可不是簡單的打打電話，貸款機(jī)構(gòu)有一個(gè)完整的催收體系，什么時(shí)候該用什么手段早都準(zhǔn)備好了。一旦借款人還錢，打電話、下達(dá)催收通知書、上門催收、起訴等將會(huì)接踵而至，到時(shí)貸款機(jī)構(gòu)不僅會(huì)催收借款人本人，還可能會(huì)聯(lián)系借款人的親戚朋友，這樣一來影響的不僅僅是借款人本人，家庭、親戚朋友都會(huì)受到影響。

5、個(gè)人征信受到影響：現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國人民銀行征信系統(tǒng)對接，借款人不還錢很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。要知道不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，將來的的5年時(shí)間將很難貸到款或申請到信用卡。

1、延長貸款期限：不過有的朋友可能并不適用這種方式，由于銀行規(guī)定的房貸期限不能超過30年，如果是一開始就選擇了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長貸款期限了，但如果澄邁購房者原本房貸期限是20年期，可以主動(dòng)找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。

2、申請暫停還本金：貸款人可以和銀行協(xié)商暫時(shí)只還利息，不還本金。鑒于有海南房子作為抵押，銀行通常都會(huì)接受貸款人的要求，不同銀行規(guī)定不一樣。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失。

3、轉(zhuǎn)按揭或出售房屋：如果澄邁購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那只有賣房了。需要提醒澄邁購房者的是，還在按揭中的海南房子想轉(zhuǎn)手并不是件容易的事情，因?yàn)閭鶅H人還是銀行，海南房子還抵押在銀行手里。一般情況下，可采用下面兩種方式：

(1)轉(zhuǎn)按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的海南房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給愿意接手你海南房產(chǎn)的人，并由接手人繼續(xù)償還房貸。

(2)收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的海南房子轉(zhuǎn)手給澄邁購房者，并由澄邁購房者自行向銀行申請房貸。

澄邁縣房子。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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