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澄邁房產(chǎn)抵押后可以查封嗎 海南澄邁新房，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進(jìn)澄邁購房誤區(qū)里。

可以。查封是人民法院對作為執(zhí)行對象的財產(chǎn)就地或異地封存，禁止被執(zhí)行人對其進(jìn)行處分的一種措施?？梢姴榉夂偷盅旱墓餐帲际窍拗苹蚪顾袡?quán)人行使權(quán)利，本身都沒有使所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，都是為了保護(hù)各自債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，兩者本質(zhì)不是對立的。但畢竟抵押物價紙有限，兩種措施加于其上，也會產(chǎn)生沖突。

1、提交按揭貸款申請：如果澄邁購房者是買澄邁新房的話，大多數(shù)澄邁新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，澄邁購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個步驟對于澄邁購房者來說只要配合好就可以了，一般在澄邁購房者在提交好申請書之后，銀行會對澄邁購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，澄邁購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄澄邁買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，澄邁購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，澄邁購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知澄邁購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，澄邁購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件澄邁房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機(jī)關(guān)部門辦事時需要。

海南澄邁樓盤賣點：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。，海南澄邁二手房。

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