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貸款證明人和擔(dān)保人的區(qū)別 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

1、概念不同：

貸款證明人一般是民間貸款中，親戚之間、朋友之間借款，為了提高信任度，會(huì)邀請沒有直接利益關(guān)系的第三方作為見證人，萬一以后發(fā)現(xiàn)借貸糾紛，可以作為證明人上法庭，實(shí)際生活中會(huì)邀請鄰居或者周圍認(rèn)識(shí)的人作為證明人。

貸款擔(dān)保人與證明人不同，擔(dān)保人的責(zé)任大很多，需要參與到借款關(guān)系中，雖然并不會(huì)獲取利息，但是要承擔(dān)還款連帶責(zé)任。作為擔(dān)保人，需要在借款合同上簽字，有必要的話還要驗(yàn)資，銀行會(huì)審核擔(dān)保人的資質(zhì)，如果不符合要求，是不能作為擔(dān)保人的。

2、承擔(dān)責(zé)任不同：

貸款證明人不需要承擔(dān)額外的責(zé)任，就算借款人以后拒不還款，債權(quán)人也無法要求證明人還款，不過萬一發(fā)生民事糾紛，證明人作為證人，必須對自己的證詞負(fù)責(zé)，如果提供虛假證詞，會(huì)要承擔(dān)法律責(zé)任。

貸款擔(dān)保人當(dāng)貸款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款擔(dān)保人則按照貸款合同的約定承擔(dān)貸款償還義務(wù)，擔(dān)保責(zé)任分為一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保，在簽訂貸款前，要看清楚屬于什么責(zé)任。

1、夫妻雙方不能為互相的貸款做擔(dān)保。夫妻屬于特殊關(guān)系，在申請貸款的時(shí)候，仍是夫妻，那么財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，銀行對這樣的擔(dān)保不信任。

2、貸款地以外戶口所在地的人士不能為他人擔(dān)保。也就是說擔(dān)保人需要是本地人，需要在本地有符合銀行要求的資質(zhì)。

3、自己生活無法自理，無收入來源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔(dān)保。

4、離休人員不成為擔(dān)保人。離休的人們已經(jīng)沒有收入，只有養(yǎng)老金，這樣的話，有可能不能承擔(dān)擔(dān)保人的責(zé)任，所以，銀行也不允許。

5、其他不符合銀行要求的人也不能作為貸款擔(dān)保人。

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