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多層洋房和花園洋房有哪些區(qū)別 澄邁縣購(gòu)房，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、多層洋房一般4層到6層，是由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的洋房，一般情況下，無(wú)車(chē)庫(kù)和花園贈(zèng)送。

2、花園洋房一般是6層以下的低密度板樓，小區(qū)綠化率較高，整體風(fēng)格為歐式或北美的風(fēng)格，一般底層贈(zèng)送花園，頂層贈(zèng)送露臺(tái)，戶型與其他的普通住宅戶型并沒(méi)有過(guò)多差異。

1、面積大小要適宜：花園洋房的套內(nèi)面積不必過(guò)大，佳的套內(nèi)面積應(yīng)該在120到180平方米。如果面積過(guò)大，花園洋房的性?xún)r(jià)比就不如別墅實(shí)惠了，面積太小的話，就達(dá)不到理想的居住體驗(yàn)，影響居住的舒適性。因此海南購(gòu)房者在海南買(mǎi)房時(shí)一定要注意住宅面積的選擇。

2、交通和配套設(shè)施要齊全：花園洋房相較于普通住宅類(lèi)型來(lái)說(shuō)，會(huì)位于離較遠(yuǎn)的地方，因此交通和配套設(shè)施方面一定要齊全。當(dāng)然，購(gòu)買(mǎi)花園洋房的海南購(gòu)房者都會(huì)有私家車(chē)，因此覺(jué)得離市區(qū)遠(yuǎn)近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會(huì)給大家的居住帶來(lái)極大的不便，尤其是家里有老人和孩子的海南購(gòu)房者，小區(qū)周邊配套一定要挑選好。

3、注意樓層的選擇：對(duì)于花園洋房來(lái)說(shuō)，人們通常會(huì)糾結(jié)于到底買(mǎi)頂層還是底層?；▓@洋房吸引大家的關(guān)鍵因素應(yīng)該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。

1、花園洋房的主要特點(diǎn)是開(kāi)放式的生活方式，常見(jiàn)的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格。

2、花園洋房樓層低，容積率很低，一般不超過(guò)1.0，再加上小區(qū)的綠化和景觀都十分講究，因此小區(qū)的整體居住環(huán)境會(huì)比較舒適，底層住宅一般都會(huì)帶花園。

3、花園洋房一般位于城市郊區(qū)，但周邊配套較為完善，購(gòu)物、交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高，所以生活方便，環(huán)境舒適而寧?kù)o。

4、因其舒適的環(huán)境和較高標(biāo)準(zhǔn)的配套，花園洋房的價(jià)格也相對(duì)普通住宅要高，物業(yè)費(fèi)也會(huì)高一些，比較適合中高收入人群購(gòu)買(mǎi)。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、美錦灣： 均價(jià)11000 元/㎡，美錦灣位于美錦灣，開(kāi)發(fā)商是海南瓊珠海岸實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

2、深藍(lán)苑·濱江城： 均價(jià)4600 元/㎡，位于澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路。

3、美鰲城： 均價(jià)5100元/㎡，美鰲城位于海南澄邁老城區(qū)南二環(huán)南側(cè)，容積率2.6。

4、玉海金華： 均價(jià)15000元/㎡，玉海金華位于海南省澄邁縣西海岸盈濱半島，物業(yè)公司是海南錦旭置業(yè)有限公司。

5、四季春城溫泉谷： 均價(jià)13000元/㎡，四季春城溫泉谷位于長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)澄邁金江金馬大道路西，綠化率40%。

6、皇瑪花園： 均價(jià)18000元/㎡，皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)，周邊商場(chǎng)有盈濱島鑫山超市 (1.2公里)易捷便利店 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)玉琴超市 (3公里)。

7、海南近海灣（別名正光觀海）： 均價(jià)14000元/㎡，海南近海灣（別名正光觀海）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路，周邊餐飲有東水港海鮮城。

8、香格里溫泉小鎮(zhèn)： 均價(jià)12300元/㎡，香格里溫泉小鎮(zhèn)位于永發(fā)鎮(zhèn)江北路，生活配套有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)。

9、椰海溫泉嘉苑二期： 均價(jià)15000元/㎡，椰海溫泉嘉苑二期位于椰海溫泉嘉苑二期，開(kāi)發(fā)商是澄邁華民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

10、西岸香舍·海南印象： 均價(jià)5600元/㎡，西岸香舍·海南印象位于海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)澄江路，生活配套有洪都購(gòu)物中心。

澄邁冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍?，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類(lèi)疾病不僅給患者帶來(lái)痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在澄邁，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無(wú)冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢(qián)治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂(lè)。

團(tuán)購(gòu)V信：180⒏9828⒋⒎0

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