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房貸提前付清怎么操作 海南樓盤，澄邁城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。

1、提前15個工作日電話預(yù)約，需要提供貸款人姓名，身份證號，具體還款日期等。提前預(yù)約目的是為了使信貸客戶經(jīng)理提前將手續(xù)做好，縮短客戶辦理時間。

2、預(yù)約日到期后，帶著本人身份證，澄邁縣購房合同，到辦理按揭貸款的銀行網(wǎng)點辦理手續(xù)。

3、銀行辦理完手續(xù)后會出相關(guān)的結(jié)清證明，客戶拿著結(jié)清證明和他項權(quán)證去房管局換房本。若為一手房的還需要去保險公司退保險，如果有的話。

提前還款方式有三種：

1、剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;

2、剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;

3、剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取醉高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。

1、房貸過半不適合提前還款：

因為房貸利息在貸款初期的還款額中占比較大，而這個時間提前還款還掉的多為貸款本金，不能省息。

2、若手上有高收益touzi，不必急于提前還款：

如果房貸客戶手上有高收益touzi渠道(touzi收益能覆蓋貸款利息)，可以將手上的閑置資金拿去touzi，從而獲得更多收益。

3、享受較低房貸折扣的，不必急于提前還款：

海南澄邁樓盤賣點：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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