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個人貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換有什么好處 海南購房，澄邁買房前你對房子了解多少？澄邁買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為澄邁買房到底紙不紙呢？

個人貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后用戶可享受到LPR利率下調(diào)帶來的好處。房貸轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率后，實際房貸利率將定期根據(jù)LPR實時利率進(jìn)行調(diào)整。例如：用戶選擇每年1月1日調(diào)整房貸利率，若本年度12月份LPR利率較上年度下調(diào)10個基點，那么房貸利率也將從下一年度的1月份開始下調(diào)10個基點。

因此在市場利率處于下行階段時，LPR浮動利率要較固定利率更劃算。

房貸不想轉(zhuǎn)LPR可以不轉(zhuǎn)，這個是自愿原則的，并不會強(qiáng)迫用戶必須要進(jìn)行轉(zhuǎn)換。且關(guān)于固定利率和浮動利率誰好并沒有規(guī)定的說法，所以并不是說轉(zhuǎn)了的就一定好，而如果有需要辦理轉(zhuǎn)換的用戶得趕在8月31號之前處理完。

在辦理LPR轉(zhuǎn)換時，可以選擇每年的1月1日，也可以選擇貸款發(fā)放日，這個也是用戶根據(jù)自己的需求來的。

根據(jù)央行規(guī)定，商業(yè)銀行存量浮動利率貸款需在2020年8月31日之前完成利率定價方式轉(zhuǎn)換，所以存量房貸除了幾種無需轉(zhuǎn)換的特殊情況外，都是需要在8月31日之前完成轉(zhuǎn)換的。不過轉(zhuǎn)換有兩種選擇，用戶是可以不改LPR而選擇固定利率的。

若用戶沒有主動操作轉(zhuǎn)換，部分銀行會在8月20日后統(tǒng)一為用戶轉(zhuǎn)換為LPR利率，是否統(tǒng)一轉(zhuǎn)換以及轉(zhuǎn)換時間要以銀行發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

LPR不去辦理不是默認(rèn)原來的，國有五大行發(fā)布公告，從2020年8月25日起會對還未轉(zhuǎn)定價基準(zhǔn)的存量個人房貸批量轉(zhuǎn)為LPR，并且貸款重新定價日也由銀行確定。不過，如果批量轉(zhuǎn)LPR后，對結(jié)果不滿意，貸款人可以在12月31日截止前，和銀行協(xié)商撤銷轉(zhuǎn)換，保留原來的定價基準(zhǔn)。

也就是說轉(zhuǎn)是必須轉(zhuǎn)的，不轉(zhuǎn)銀行就會批量轉(zhuǎn)LPR，撤銷轉(zhuǎn)換后才會保留原來的定價基準(zhǔn)。

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