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購(gòu)車貸款未還清是否可以再購(gòu)房貸款 澄邁房?jī)r(jià)，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

可以。有車貸沒(méi)還完理論上是可以貸款澄邁縣買(mǎi)房的。但是，有貸款沒(méi)還完能不能貸款，關(guān)鍵還是要看貸款人的實(shí)際情況。要看申請(qǐng)人想要申請(qǐng)哪一種貸款，申請(qǐng)多少額度的貸款，申請(qǐng)貸款的期限是多久。若申請(qǐng)人個(gè)人資質(zhì)不差，是能取得貸款的。

例如申請(qǐng)人有車貸再申請(qǐng)4萬(wàn)元的信用貸款，若申請(qǐng)人月收入2萬(wàn)元，而每個(gè)月所需償還的車貸只要2000元，只要申請(qǐng)人個(gè)人信用良好，沒(méi)有出現(xiàn)逾期的情況，也沒(méi)有另外的的債務(wù)，那么取得信用貸款的幾率是非常大的。

當(dāng)然，這也和申請(qǐng)人選擇的貸款機(jī)構(gòu)分不開(kāi)。銀行向來(lái)對(duì)申請(qǐng)人有著較高的要求，并且嚴(yán)格控制申請(qǐng)人的資產(chǎn)負(fù)債率，資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)40%，銀行幾乎是不會(huì)考慮放貸的。

1、查詢澄邁購(gòu)房資格。

如今海南房產(chǎn)交易越來(lái)越規(guī)范了，海南房產(chǎn)政策對(duì)海南房產(chǎn)交易的影響非常的大，澄邁縣買(mǎi)澄邁房子也不是你有錢(qián)就能買(mǎi)的，首先你得符合當(dāng)?shù)氐某芜~購(gòu)房資格。特別是想要在這些大城市澄邁縣買(mǎi)澄邁房子的朋友要注意了，很多一線城市都有澄邁縣買(mǎi)房XG的政策，一般而言，擁有本地戶口的澄邁購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房，而外地戶口澄邁縣買(mǎi)房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、做好澄邁購(gòu)房預(yù)算。

澄邁購(gòu)房者在確定了自己有在當(dāng)?shù)刭?gòu)澄邁縣買(mǎi)澄邁房子的資格之后，就可以開(kāi)始規(guī)劃澄邁縣買(mǎi)澄邁房子了，澄邁購(gòu)房者首先要做的就是澄邁購(gòu)房預(yù)算。澄邁購(gòu)房者選擇貸款的方式澄邁縣買(mǎi)澄邁房子的話，就需要準(zhǔn)備一筆首付款和澄邁購(gòu)房定金，在計(jì)算首付款和訂金之前，大家應(yīng)該都有想過(guò)要買(mǎi)什么樣的澄邁房子，對(duì)貸款澄邁縣買(mǎi)房所需要的首付款心里要有數(shù)。

3、看房選房。

做好了澄邁購(gòu)房預(yù)算之后，澄邁購(gòu)房者就可以去自己比較中意的樓盤(pán)看房選房了，選房的時(shí)候要注意結(jié)合樓層、朝向、戶型等因素來(lái)選擇。每個(gè)樓盤(pán)對(duì)方銷售澄邁房子的時(shí)候要求都不一樣，澄邁購(gòu)房者要注意跟銷售人員了解該樓盤(pán)是否支持銀行按揭澄邁縣買(mǎi)房。另外還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

4、交澄邁購(gòu)房定金。

如果澄邁購(gòu)房者已經(jīng)選好了澄邁房子，并且針對(duì)購(gòu)澄邁縣買(mǎi)房屋的其他內(nèi)容都以確認(rèn)無(wú)誤之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果違反合同澄邁購(gòu)房者是拿不回定金的，開(kāi)發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金，但澄邁購(gòu)房定金不是必須要交的，澄邁購(gòu)房者也可以選擇不交。

5、簽澄邁購(gòu)房合同。

一般澄邁購(gòu)房者交了定金后等個(gè)幾天的時(shí)間就可以交首付簽澄邁購(gòu)房合同了，澄邁購(gòu)房合同的重要性相信大家都清楚，澄邁購(gòu)房合同中的內(nèi)容一般包括房屋的面積、單價(jià)、總價(jià)、樓棟、樓層、單元和戶號(hào)等，這些內(nèi)容澄邁購(gòu)房者一定要細(xì)看一遍。如果簽澄邁購(gòu)房合同的時(shí)候澄邁購(gòu)房者還有其他的疑慮，那也可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商相關(guān)注意事項(xiàng)和補(bǔ)充條款。

6、辦理貸款手續(xù)。

澄邁購(gòu)房合同簽訂完之后就是到銀行去辦理貸款手續(xù)了，貸款澄邁縣買(mǎi)房一般有公積金貸款、組合貸款和商業(yè)貸款三種;按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，澄邁購(gòu)房者要根據(jù)自己的情況去選擇適合自己的貸款方式和還款方式。

7、等待接房。

澄邁購(gòu)房手續(xù)都辦理完之后，就到了房屋交接這一步了，現(xiàn)在大多數(shù)的海南新房都是期房，那就還需要等待房屋修建好之后才能接房了。在進(jìn)行房屋交接的時(shí)候，澄邁購(gòu)房者還要進(jìn)過(guò)房屋驗(yàn)收這一步，澄邁購(gòu)房者可以邀請(qǐng)專門(mén)的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋從上到下、由里到外檢查一遍，這樣更放心一些。

海南澄邁樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：澄邁金江的樓盤(pán)也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤(pán)靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤(pán)以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁縣買(mǎi)房。

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