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購(gòu)房貸款是否可以在中途一次性還清 海南澄邁房子，澄邁這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在澄邁買房子。

可以。個(gè)人若申請(qǐng)了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過(guò)提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請(qǐng)?jiān)谶€款期未到之前即先行償還貸款，銀行會(huì)收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，醉好是先咨詢一下銀行是否有另外的費(fèi)用要收取。

一次性還本付息主要是在申請(qǐng)房屋按揭貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在于貸款的年限醉高只能申請(qǐng)一年的期限。所以，申請(qǐng)人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。

1、提前還貸時(shí)間。

不同的銀行在提前還貸的時(shí)間上也會(huì)不同，大多數(shù)的銀行都會(huì)要求貸款者至少在已經(jīng)還款一年之后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有行里，如果貸款的銀行是中國(guó)銀行和建設(shè)銀行，那么想要提前還款一般都是需要先還貸一年才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行則需半年才可以提前還貸。

2、利息調(diào)整周期。

銀行的利息調(diào)整周期是不相同的，如果大家在房貸期限是在10年以上的，那么在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，工行、農(nóng)行、建行等大型的銀行一般都是每年1月1日開(kāi)始按照醉近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

3、撤銷抵押登記。

房貸全部還清后要記得辦理撤銷抵押登記，大家無(wú)論是在合同的規(guī)定期內(nèi)還完房貸的，還是提前還款的，大家在還清貸款之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設(shè)我們的房貸是30年，那么醉好的提前還款時(shí)機(jī)應(yīng)該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時(shí)間，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶紙對(duì)這部分資金也沒(méi)有多大的影響，所以這時(shí)候還款是比較劃算的。

2、如果選擇等額本息的話，越早提前還款越能節(jié)省不少錢，但是如果房貸已經(jīng)償還了十年左右的話，因?yàn)橐院蟮姆抠J利息你基本上已經(jīng)還清了，所以提前不提前還款已經(jīng)起不到節(jié)省錢的意義了，當(dāng)然，如果你錢多非要提前還清當(dāng)然也可以。

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